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Casa adosada (townhouse) en venta en 3115 S OCEAN Boulevard 103, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26080874

📍 3115 S OCEAN Boulevard 103, Highland Beach, FL 33487

$2,775,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie

En Venta

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Sliding Doors Open to Ocean - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada totalmente renovada de 3 dormitorios y 2.5 baños
Ubicada directamente sobre la arena en Highland Beach
Tres niveles que garantizan privacidad y utilidad
Gran suite principal con balcón privado frente al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda costera frente al agua epitomizada con esta casa adosada completamente renovada de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada directamente sobre la arena en Highland Beach. Tres niveles de esta residencia única garantizan privacidad y utilidad para los nuevos propietarios, proporcionando una gran suite principal en el nivel Ph por sí sola, con un balcón privado que da al océano. Casi cada habitación de esta casa ofrece vistas al Océano Atlántico y a la playa, a través de vidrio de suelo a techo. Un gran patio privado ofrece acceso directo individual a la playa, una experiencia verdaderamente estilo cabaña junto al océano. 2 espacios de garaje. Esta es una excelente oportunidad para poseer una residencia bien equipada en una comunidad establecida con un centro de fitness recientemente actualizado, piscina, lobby recién nombrado. Pequeños animales domésticos permitidos. Se permite el arrendamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,775,000.00

Precio original en que se listó: $2,775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,521.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 2:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²

Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Plano, Otro

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 43

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,002.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3115 S OCEAN Boulevard 103, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,437.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Ocean Terrace North

Nombre de la Subdivisión: OCEAN TERRACE NORTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Ocean Terrace North

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN TERRACE NORTH

Teléfono de la asociación: 561 272-0978

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN TERRACE NORTH COND UNIT 103

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633200000103

Zonificación: RMH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norma Butler Bossard

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 2:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 2:31 pm

Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: John P. O'Grady LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 3115

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 7.5''

Longitud: W81° 56' 10.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080874

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

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