Apartamento en venta en 4550 NW 18TH Avenue 107, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26080926
4550 NW 18TH Avenue 107, Deerfield Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- 1,070 pies cuadrados de espacio bien proporcionado
- Ubicado en una calle tranquila en Crystal Lake
- Vista al lago desde la piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Waters Edge Towers ofrece 1,070 pies cuadrados de espacio de vida bien proporcionado. Se encuentra en una calle tranquila en Crystal Lake. Hay vista al lago desde la piscina comunitaria. No hay vecinos detrás. El edificio ha pasado la inspección de 40 años y cuenta con reservas. La unidad incluye lavadora/secadora. A/C 2019.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$169,500.00
Precio original en que se listó:
$169,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$158.41
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de septiembre de 2026 5:18 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida:
1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Lavandería:
En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE,AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,171.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 18TH Avenue 107, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$186,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$718.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
WATERS EDGE TOWERS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Florida Skyline Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-806-6393
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERS EDGE TOWERS CONDO UNIT 107 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 8454/837
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484215da0770
Zonificación:
RM-15c
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Westchester
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Crystal Lake
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 5:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Central Properties Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
18TH
Número de Calle:
4550
Número de la Unidad:
107
Ciudad:
Deerfield Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 17' 10.1''
Longitud:
W81° 51' 13.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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