Casa adosada (townhouse) en venta en 16401 Allerton Alley, Westlake, FL 33470 con MLS-B26081035

📍 16401 Allerton Alley, Westlake, FL 33470

$449,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa en la codiciada comunidad Terraces
  • Piscina estilo laguna y centro de fitness
  • Parque para perros y senderos para caminar
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el estilo de vida que has estado buscando en 16401 Allerton Alley en Westlake, una hermosa casa en la codiciada comunidad Terraces. Disfruta de una vida moderna con un diseño abierto y cómodo, complementado por una comunidad de estilo resort excepcional que ofrece una piscina estilo laguna, centro de fitness, club, áreas de juegos infantiles, canchas deportivas, senderos para caminar, parque para perros y áreas de entretenimiento. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y un estilo de vida activo. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad de Westlake tu nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 12:37 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 2,083 Sqft / 193.52 m²
Área del lote: 2,087 Sqft / 193.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Área de estar en planta alta
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Terraza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,017.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16401 Allerton Alley, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $56,485.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.55
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $58.3
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $39.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Parque Infantil, Seguridad, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: TERRACES OF WESTLAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: vestapropertyservices.com
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRACES OF WESTLAKE PHASE 3 LT 307
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77404312190003070
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 12:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 12:37 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Family Investment Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Allerton
Número de Calle: 16401
Ciudad: Westlake
Estado: Florida
Código Postal: 33470
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 44' 26.3''
Longitud: W81° 41' 50.7''
Sufijo de la dirección: Callejón
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081035 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081035
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