Inicio » Boynton Beach » 33472 » Apartamento en venta en 8049 Aberdeen Drive 201, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26081075

Apartamento en venta en 8049 Aberdeen Drive 201, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26081075

📍 8049 Aberdeen Drive 201, Boynton Beach, FL 33472

$135,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,054 Sqft / 97.92 m² Superficie

En Venta

lake golfcourse view! - Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/69)

Great location - Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 68 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Aberdeen Country Club
Vista panorámica al lago y al campo de golf desde el segundo piso
Techo nuevo y edificio recientemente pintado
Acceso a instalaciones de golf, tenis, pickleball, bocce, piscina estilo resort y 3 restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Uno de los condominios de 2 dormitorios y 2 baños más agradables en Aberdeen Country Club. Este condominio en el segundo piso está situado en un lugar celestial con vistas impresionantes al lago y al campo de golf. Cuenta con techos altos y es luminoso y claro por dentro. Posee una atmósfera encantadora y serena. Tiene una planta completamente dividida con un enorme espacio habitable. El techo del condominio es nuevo. Es la comunidad más cercana al club principal. Muchos residentes caminan. ¡Experimenta el estilo de vida de Aberdeen al máximo! Disfruta del acceso al campo de golf, a las canchas de tenis y pickleball, a las canchas de bocce, a 3 restaurantes, a una piscina estilo resort y a una variedad de actividades que satisfacen diversos intereses. ¡Incontables eventos sociales! Este es un club de campo con membresía obligatoria, con una cuota de inscripción y cuotas anuales. Ubicado a pocos pasos del Aberdeen Country Club, este es uno de los pocos condominios de su tipo disponibles en todo Stratford. El edificio fue recientemente pintado. Techo nuevo en 2022. Membresía obligatoria con cuota de inscripción y tarifas anuales. Acceso al campo de golf, a las canchas de tenis y pickleball, a las canchas de bocce, a 3 restaurantes, a una piscina estilo resort y a una variedad de actividades que satisfacen diversos intereses. Incontables eventos sociales.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00

Precio original en que se listó: $135,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 10:31 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,054 Sqft / 97.92 m²

Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 20

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,652.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8049 Aberdeen Drive 201, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $68,448.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $890.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $90,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN/ Stratford CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: STRATFORD

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ABERDEEN

Teléfono de la asociación: 561-983-6000

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD AT ABERDEEN II COND UNIT 201 BLDG D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515090042010

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John G. Dupuis

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 10:31 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 10:31 am

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Aberdeen

Número de Calle: 8049

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 16.1''

Longitud: W81° 50' 51.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081075

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.