Apartamento en venta en 6090 N Sabal Palm Boulevard 304, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26081106
6090 N Sabal Palm Boulevard 304, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tres pisos
- Dos dormitorios y dos baños
- 1,120 pies cuadrados de espacio habitable terminado
- Acceso directo al agua con diseño en múltiples niveles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida frente al agua espera en este condominio de tres pisos en Lakes of Carriage Hills en Tamarac. La residencia cuenta con dos dormitorios, dos baños y 1,120 pies cuadrados de espacio habitable terminado. Con acceso directo al agua y un diseño bien pensado a través de múltiples niveles, esta unidad ofrece un atractivo distintivo para compradores que buscan una propiedad frente al agua distintiva. El condominio presenta un sólido valor de propiedad en una comunidad establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$178,000.00
Precio original en que se listó:
$178,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$158.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
27 de septiembre de 2026 2:56 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ninguno
Área del Comedor:
Comedor formal, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Con Calefacción
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Barras para ventanas, Barras para ventanas, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pisos reforzados
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Ninguno
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Otro, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Bahamas
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1, Ver observaciones
Detalles de los cimientos:
Permanente
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,654.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6090 N Sabal Palm Boulevard 304, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$94,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$683.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Escriturado, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
LAKES OF CARRIAGE HILLS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 2 UNIT 304 PER CDO BK/PG: 11323/871
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494112ah0280
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Norland
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de septiembre de 2026 2:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de septiembre de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 12:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 WC Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Palma Sabal
Número de Calle:
6090
Número de la Unidad:
304
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 1.9''
Longitud:
W81° 47' 0.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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