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Casa en venta en 6211 NW 12th Street, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26081244

📍 6211 NW 12th Street, Sunrise, FL 33313

$369,900.00

3 Dorm.

1 Baños

994 Sqft / 92.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios
1 baño
pisos de losa en toda la propiedad
enorme patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BEAUTIFULLY 3BED,1BATH W/ CARPORT, CIRCULAR DR, LARGE FENCED YARD, NICE KITCHEN WITH BREAKFAST BAR, TILE THRU OUT, HUGE COVERED PATIO, NEW PAINT INSIDE AND OUT. NEWER ROOF 2017, NEWER AC 2024. GREAT LOCATION CLOSE TO ALL MAJOR HWYS, MALLS AND RESTURANTS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00

Precio original en que se listó: $369,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 3:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 994 Sqft / 92.35 m²

Área Construida: 1,108 Sqft / 102.94 m²

Área del lote: 6,002 Sqft / 557.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2017

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,908.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6211 NW 12th Street, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Sunrise Golf Village Sec 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC ONE 52-37 B LOT 49

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135020490

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cleveland Court Elem

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:16 am

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Tompkins Management

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 6211

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 20.3''

Longitud: W81° 46' 2.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081244

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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