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Casa en venta en 18982 ADAGIO Drive, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26081295

📍 18982 ADAGIO Drive, Boca Raton, FL 33498

$749,999.00

4 Dorm.

3 Baños

2,672 Sqft / 248.24 m² Superficie

En Venta

Front of the House - Foto #1 de la propiedad

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ChatGPT Image Sep 28, 2026, 09_28_29 AM - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de estilo CBS de dos pisos con 4 habitaciones y 2.5 baños
Techo nuevo 2025
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimera de granito y barra de desayuno
Amenidades estilo resort: 2 piscinas, spa, clubhouse, gimnasio, parque infantil, tenis, baloncesto y fútbol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de estilo CBS de dos pisos con 4 habitaciones y 2.5 baños se encuentra en un lote de esquina de gran tamaño en el muy deseado Lakes at Boca Raton y está realmente lista para mudarse. Cuenta con un nuevo techo (2025), interiores bellamente actualizados, áreas de estar espaciosas y una impresionante cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, barra de desayuno y despensa personalizada. La suite principal de gran tamaño ofrece el retiro perfecto, complementada por habitaciones de invitados de tamaño generoso. Relájese o entretenga todo el año en el patio con pantalla. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen 2 piscinas, spa, clubhouse, gimnasio, parque infantil, tenis, baloncesto y fútbol. Ubicación fantástica en Boca cerca de escuelas de alta calificación, tiendas y restaurantes. ESTE ES EL ÚNICO. El primer piso tiene ventanas de impacto 2023. El segundo piso tiene ventanas de acordeón. Aire acondicionado 2023. Calentador de agua 2021. Techo 2025.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,999.00

Precio original en que se listó: $749,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 1:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,672 Sqft / 248.24 m²

Área Construida: 3,161 Sqft / 293.67 m²

Área del lote: 6,274 Sqft / 582.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,107.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18982 ADAGIO Drive, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $587,745.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $835.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Cancha de Fútbol

Nombre de la Subdivisión: LAKES AT BOCA RATON PAR E (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: GRS Community Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT BOCA RATON PAR E LT 67

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701360000670

Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 1:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 1:54 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ADAGIO

Número de Calle: 18982

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33498

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 36.1''

Longitud: W81° 46' 52.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081295

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $129,615

Valor Promedio de Vivienda $597,100

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 45 años

Población 17,192

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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