Casa en venta en 10254 Crosswind Road, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26081357

📍 10254 Crosswind Road, Boca Raton, FL 33498

$850,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,174 Sqft / 201.97 m² Superficie
En Venta
10254 Crosswind Road - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia ranchera con 3 dormitorios y armarios a medida
  • Piscina de agua salada con pantalla y calefacción
  • Ubicación cercana a centros comerciales y campo de golf sin membresía
  • Comunidad con portón y bajo costo de HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La inversión inmobiliaria se define por su ubicación. Por favor, considere esta casa ranchera ubicada a 4 minutos caminando de la casa de culto, a pocos minutos, distancia en coche al centro comercial, tiendas de comestibles, restaurantes, entretenimiento, etc. Boca Greens es una comunidad con portón con una cuota mensual baja de HOA ($294) que cubre al portero, mantenimiento exterior, cable, recolección de basura, agua, alcantarillado. El campo de golf no requiere membresía, pagas a medida que juegas. Otros servicios no vinculados a la equidad están disponibles. El rancho cuenta con un dormitorio grande de 3 niveles, mejorado con armarios de California hechos a medida. La cocina de espacio abierto presenta una isla, encimeras de granito, electrodomésticos modernos y un refrigerador de vino. Está abierta al salón y al espacio de comedor formal, adyacente a una sala familiar. Piscina de forma libre, calentada, con pantalla, de agua salada (15x30). Nuevo aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto, lavandería, garaje para 2 autos con nuevas puertas, un garaje adicional para carrito de golf, contribución de capital ($1000). El propietario está en proceso de vender el contenido de una tienda de decoración, el espacio está un poco abarrotado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $805,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 10:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,174 Sqft / 201.97 m²
Área Construida: 3,195 Sqft / 296.83 m²
Área del lote: 9,899 Sqft / 919.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2272

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Jardín, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventilador de Toda la Casa
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2007
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Ground level
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,781.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10254 Crosswind Road, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $382,876.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $294.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: BOCA GREENS 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Superior Association Manageent
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA GREENS
Teléfono de la asociación: 561.293.3612
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Escritura fiduciaria
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GREENS PLAT NO 1 LOT 17 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414712010050170
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 10:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:23 am

Información Adicional

Cortesía de: The Rausch Real Estate Top Gun
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Crosswind
Número de Calle: 10254
Número de la Unidad: 10254
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 55.8''
Longitud: W81° 47' 39.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081357 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081357
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