Casa adosada (townhouse) en venta en 3201 NW 4th Terrace NW 73, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26081375

📍 3201 NW 4th Terrace NW 73, Pompano Beach, FL 33064

$245,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,054 Sqft / 97.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada y lista para mudarse
  • Comunidad con portón y piscina refrescante
  • Pisos de madera y área de lavandería en unidad
  • Patios frontales y traseros, acceso fácil a la Autopista Florida e I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia remodelada con gran cuidado en una comunidad con portón. La casa está lista para mudarse y ha sido actualizada con elegancia, presentando pisos de madera, una cocina remodelada con nuevos gabinetes y encimeras de granito, y una zona de lavandería designada con lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de los patios delanteros y traseros, que ofrecen un amplio espacio exterior para relajarse o entretenerse. La comunidad con portón cuenta con una piscina refrescante y un entorno residencial acogedor. Su ubicación ideal con fácil acceso a la Autopista Florida e I-95 facilita los desplazamientos y la movilidad por el sur de Florida. Con sus actualizaciones modernas, espacios exteriores privados, amenidades comunitarias y ubicación deseable, esta propiedad ofrece comodidad, conveniencia y una excelente oportunidad para compradores que buscan una casa lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 3:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,054 Sqft / 97.92 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área del lote: 2,992 Sqft / 277.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Dentro, Lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Edificio Central
Cerca: Patio Trasero, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Europeo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,293.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3201 NW 4th Terrace NW 73, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $116,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $419.78
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Loch Lomond
Nombre de la Subdivisión: LOCH LOMOND SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Loch lomond
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Loch Lomond
Teléfono de la asociación: 954 451 0099
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOCH LOMOND SEC 3 78-46 B COMM AT NE COR OF TR A,SLY 576.76 TO P/C,SLY & WLY AN ARC DIST OF 39.29 TO A PT ON S/L OF TR A,WLY 195.58 TO POB,C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223201003
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferential Management & Rlty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 73
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 3201
Número de la Unidad: 73
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 11.4''
Longitud: W81° 52' 10.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081375 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081375
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