Terreno en venta en 5331 SW 210 Terrace, Southwest Ranches, FL 33332 con MLS-B26081411
5331 SW 210 Terrace, Southwest Ranches, FL 33332
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4.54 acres disponibles en Southwest Ranches
- Financiamiento del vendedor disponible para comprador aprobado
- 1+ acre listo para uso inmediato del nuevo propietario
- 40,000 pies cuadrados con oficina portátil de 24' x 36'
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble de poseer 4.54 acres en Southwest Ranches, justo fuera de la autopista 27, con financiamiento del vendedor disponible para comprador aprobado. La propiedad actualmente genera ingresos sustanciales y ofrece 1+ acre listo para el uso inmediato del nuevo propietario o alquilará 40,000 pies cuadrados a un nuevo inquilino, ver primera foto, completo con una oficina portátil de 24 pies por 36 pies. La tierra ya ha sido rellenada, compactada y autorizada, y 1.67 acres han sido mitigados con las agencias gubernamentales pertinentes - lo que significa que el nuevo propietario no necesitará reservar el 30% para humedales. El sitio también puede subdividirse en dos lotes, e incluye un adicional ¼ acre a lo largo de la línea sur de la propiedad bajo un acuerdo municipal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5331 SW 210 Terrace, Southwest Ranches, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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