Apartamento en venta en 12658 Kenwood Lane D, Fort Myers, FL 33907 con MLS-B26081477

📍 12658 Kenwood Lane D, Fort Myers, FL 33907

$136,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,047 Sqft / 97.27 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad increíble en Fort Myers
  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
  • Mayor privacidad y acceso a amenidades comunitarias
  • Precio asequible y opción de alquiler con opción a compra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble en Fort Myers! Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar o tu próxima inversión, este condominio de 2 habitaciones y 2 baños vale la pena verlo! Disfruta de mayor privacidad, acceso a amenidades comunitarias y un precio asequible. Se encuentra en Sunset Pointe, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y todo lo que Fort Myers tiene para ofrecer. Opción de alquiler con opción a compra disponible, brindándote más flexibilidad en tu camino hacia la propiedad. ¡No te lo pierdas! Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $136,000.00
Precio original en que se listó: $136,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 6:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,047 Sqft / 97.27 m²
Área Construida: 1,047 Sqft / 97.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 104
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,503.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12658 Kenwood Lane D, Fort Myers, FL 33907, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: SUNSET POINTE AT FORT MYERS CONDO. (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Sunset Pointe at Fort Myers
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 877-988-3782
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET POINTE AT FORT MYERS DESC IN INST#2005-130418 BLDG 4 (12658) UNIT D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 144524501265800d0
Zonificación: RM-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Premium Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kenwood
Número de Calle: 12658
Número de la Unidad: D
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33907
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 21.3''
Longitud: W82° 7' 24''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081477 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081477
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