Casa adosada (townhouse) en venta en 9901 NW 6TH Place 9901, Plantation, FL 33324 con MLS-B26081482

📍 9901 NW 6TH Place 9901, Plantation, FL 33324

$384,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina llave en mano con cocina de granja moderna y acabados de estilo shaker.
  • Pisos de losa de porcelana con aspecto de madera en toda la propiedad.
  • Patio privado completamente cercado y amplio, terminado con pisos de losa mate moderno.
  • Amenidades de la HOA: piscina climatizada, cable, paisajismo, servicio de basura, seguro exterior, mantenimiento del techo y exterior.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llave en mano 2 habitaciones/2.5 baños renovada residencia de esquina en la deseable Waterford Courtyards, Plantation. Cuenta con una cocina de granja moderna con gabinetes estilo shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y fondo de azulejos de metro blanco brillante. El salón de concepto abierto con pisos de losa de porcelana con aspecto de madera se integra con la cocina espaciosa, creando un ambiente ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de un patio privado completamente cercado y amplio, un retiro al aire libre terminado con pisos de losa mate moderno. Ya sea organizando reuniones de fin de semana, disfrutando de su café matutino, creando un salón al aire libre o acomodando a sus miembros de cuatro patas, este espacio versátil ofrece infinitas posibilidades para disfrutar del estilo de vida de Florida. En el piso superior, las habitaciones de gran tamaño ofrecen abundante luz natural, balcones privados y vistas tranquilas del patio. El baño secundario actualizado presenta pisos de patrón octágono contemporáneo, azulejos de porcelana blanca brillante en la ducha y bañera combinada, y acabados negros mate elegantes. Las mejoras principales brindan tranquilidad adicional, incluyendo un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2018, un techo reemplazado en 2020, un nuevo calentador de agua en 2025 y persianas de acordeón para huracanes en todas las ventanas. La comunidad ofrece un valor excepcional, con amenidades y servicios de la HOA que incluyen una piscina comunitaria climatizada, paisajismo, servicio de basura, cable, seguro exterior, mantenimiento y reparaciones exteriores, reparaciones y reemplazo de techos, y mantenimiento de cercas privadas, puertas frontales y pintura exterior. Dos espacios de estacionamiento asignados, junto con amplio estacionamiento para invitados, añaden conveniencia diaria. Disfrute de un estilo de vida activo y conectado con calles arboladas y caminos para caminar y trotar con sombra, todo a minutos de Plantation Central Park, Publix at Plantation Promenade, Sawgrass Mills, destinos gastronómicos populares, rutas de transporte principales y más. ¡No pierdas esta rara oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más deseables de Plantation!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,999.00
Precio original en que se listó: $384,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 6:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área Construida: 1,408 Sqft / 130.81 m²
Área del lote: 1,164 Sqft / 108.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Lavadora con certificación Energy Star
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, En Baño
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Mansarda
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,745.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9901 NW 6TH Place 9901, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $231,920.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: JACARANDA PARCEL 610 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Waterford Courtyards
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 786-356-2525
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA PARCEL 610 130-33 B POR DESC AS COMM AT SE COR TR 10 NELY ALG E/L 442.56,NW 293.40 TO P/C,CONT ALG CUR ARC DIST 40.29, NWLY 89.38,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504105210421
Zonificación: PRD-15Q **

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 9:47 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 9901
Número de la Unidad: 9901
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 52.8''
Longitud: W81° 43' 11.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW