Apartamento en venta en 1794 NW 55TH Avenue 203, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26081521

📍 1794 NW 55TH Avenue 203, Lauderhill, FL 33313

$125,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,413 Sqft / 131.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • pisos de madera laminada recién instalados
  • cocina de madera bien equipada
  • áreas de estar y comedor de tamaño generoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con pisos de madera laminada recién instalados hace solo dos semanas. Esta espaciosa vivienda ofrece una distribución cálida y acogedora, con una cocina de madera bien equipada y áreas de estar y comedor de tamaño generoso en la planta baja. En el segundo piso encontrarás tres dormitorios cómodos y dos baños, proporcionando mucho espacio y privacidad. Con su distribución espaciosa, acabados atractivos y gran valor, esta casa es una maravillosa oportunidad para un comprador que busca comodidad y conveniencia. ¡Una visita obligada! Ven a verla y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $88.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 7:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,413 Sqft / 131.27 m²
Área Construida: 1,413 Sqft / 131.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,857.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1794 NW 55TH Avenue 203, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $734.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: TREE GARDEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Nombre de la asociación: stonebridge 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THREE GARDEN CONDO
Teléfono de la asociación: 954-739-6084
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TREE GARDEN CONDO UNIT 2-203 BLDG 1794 PER CDO BK/PG: 6345/416
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135hk0200
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Listings
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 55TH
Número de Calle: 1794
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 49.4''
Longitud: W81° 46' 40.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081521 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081521
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