Casa en venta en 12579 VIA LUCIA, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26081725
12579 VIA LUCIA, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Coral Lakes
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Techo nuevo 2026
- Clubhouse con piscina y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
HOGARES COMO ESTE SON RAROS EN EL MERCADO! Hermosamente remodelada y lista para mudarse, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un NUEVO TECHO (2026) ofrece 2,170 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para 2 autos y un deseable jardín privado en Tuscany en Coral Lakes. Entra a un interior luminoso y abierto donde las renovaciones cuidadosas y los espacios generosos crean un hogar acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina hermosamente remodelada ocupa el centro de atención con una isla de cuarzo de gran tamaño, encimeras de cuarzo, gabinetes a medida, contraportón de mármol Carrera y electrodomésticos de acero inoxidable KitchenAid. Un área de desayuno para comer complementa los espacios formales de sala y comedor, creando un flujo cómodo y sencillo en toda la casa. Los hermosos pisos de losa de 32" x 32" se extienden en toda la propiedad. La suite principal amplia disfruta de una exposición norte privada y un baño completamente remodelado con gabinetes a medida, doble tocador, ducha de vidrio sin marco y bañera separada. El segundo dormitorio y el versátil tercer dormitorio/oficina comparten un baño de invitados igualmente elegante y remodelado con ducha de vidrio sin marco. Diseñada para disfrutar del estilo de vida de South Florida, la amplia lanai con pantalla presenta áreas de patio cubiertas y abiertas con vistas al jardín privado. Un entorno ideal para el café matutino, el entretenimiento o simplemente relajarse al aire libre. Otros puntos destacados incluyen un NUEVO TECHO (2026), AIRE ACONDICIONADO (2021), CALENTADOR DE AGUA (2018), lavandería interior y un garaje para 2 autos. Ubicada en Coral Lakes, una de las comunidades de adultos activos de primer nivel de Boynton Beach, los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort sin tarifas obligatorias de membresía de club de campo. El impresionante clubhouse de 72,000 pies cuadrados ofrece piscinas interiores y exteriores, teatro, centro de fitness, pickleball y tenis, café y restaurante, salón de baile, billar, salas de cartas, instalaciones de artes y manualidades, vestidores, hidromasajes, saunas, vapor y múltiples piscinas en toda la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12579 VIA LUCIA, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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