Apartamento en venta en 4518 Commander Drive 1922, Orlando, FL 32822 con MLS-B26081730

📍 4518 Commander Drive 1922, Orlando, FL 32822

$189,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,253 Sqft / 116.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • suite principal con baño privado y vestidor
  • ubicación con acceso al aeropuerto y a los parques temáticos de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este luminoso y acogedor condominio de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Venetian Place. Esta residencia en el segundo piso ofrece una sala y comedor abiertos llenos de luz natural, pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y una suite principal con baño privado y vestidor. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen piscina, centro de fitness, clubhouse, áreas de picnic, senderos para caminar, servicio de basura con valet y agua incluida en la Asociación de Propietarios. Convenientemente ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando con fácil acceso a Downtown Orlando, Lake Nona, compras, restaurantes, entretenimiento y los mundialmente famosos parques temáticos de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,500.00
Precio original en que se listó: $189,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 1:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,253 Sqft / 116.41 m²
Área Construida: 1,253 Sqft / 116.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,295.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4518 Commander Drive 1922, Orlando, FL 32822, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $240.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Venetian Place Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 407-384-6448
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN PLACE CONDOMINIUM 8755/1712 UNIT 1922 BLDG 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 102330890801922
Zonificación: AC-1/AN/SP

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 1:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 1:10 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Commander
Número de Calle: 4518
Número de la Unidad: 1922
Ciudad: Orlando
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 49''
Longitud: W82° 41' 29.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081730 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081730
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