Casa en venta en 11660 SW MOUNTAIN ASH Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26081892

📍 11660 SW MOUNTAIN ASH Circle, Port St. Lucie, FL 34987

$334,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,738 Sqft / 161.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar con acceso 24 horas, con portón y guardia.
  • 2 dormitorios, 2 baños completos y sala flexible.
  • Piscina y spa enormes, 8 canchas de pickleball, centro de fitness.
  • Ventanas y puertas de impacto premium para protección contra tormentas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta excepcional casa unifamiliar en la comunidad principal 55+ con acceso 24 horas, con portón y guardia, Vitalia at Tradition en Port St. Lucie, FL. Esta residencia bien mantenida ofrece eficiencia moderna y confort interior espacioso. En el interior, disfruta de un plano de concepto abierto, luminoso y aireado, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y altos techos. Los espacios principales presentan elegantes pisos de madera de bajo mantenimiento, mientras que los dormitorios cuentan con alfombra lujosa. Diseñada para la flexibilidad moderna, la distribución incluye 2 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y una sala flexible versátil que sirve fácilmente como sala de estar, sala de hobbies o oficina privada en casa, según su estilo de vida. Esta casa con gas natural está construida para la eficiencia y la vida diaria sin esfuerzo. La zona de estar se abre a un lanai cubierto y con pantalla, ofreciendo un oasis al aire libre sombreado para disfrutar del hermoso clima de Sud de Florida. Para la tranquilidad, la propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto premium que ofrecen protección contra tormentas de primer nivel. Vivir en Vitalia significa adoptar un estilo de vida de resort centrado en el club Captiva de 24,000 pies cuadrados. Las amenidades incluyen una piscina y spa enormes, centro de fitness, 8 canchas de pickleball, tenis, bocce, un salón social, clubes, actividades y un director de estilo de vida. Más allá del portón, está a minutos del centro comercial, restaurantes y el Hospital Cleveland Clinic Tradition. Con acceso rápido a la I-95 y la autopista, los viajes regionales y las playas de Treasure Coast son fáciles. ¡Experimente lo mejor en vida para adultos activos en esta joya lista para mudarse! El vendedor pagará los paneles solares al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,999.00
Precio original en que se listó: $334,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,738 Sqft / 161.47 m²
Área Construida: 2,579 Sqft / 239.60 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Extractor de aire
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,796.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11660 SW MOUNTAIN ASH Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $181,312.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TRADITION PLAT NO 28 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Vitalia (Campbell Propery Management)
Nombre de la asociación 2: Tradition (Mattamy Home Master HOA)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vitalia
Teléfono de la asociación: 772-800-2504
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO 28 (PB 45-24) LOT 272
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430450302360002
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Engage
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MOUNTAIN ASH
Número de Calle: 11660
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 26.2''
Longitud: W81° 33' 21.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW