Casa en venta en 975 NW 67TH Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-B26081906

📍 975 NW 67TH Avenue, Margate, FL 33063

$299,000.00
2 Dorm.
1 Baños
861 Sqft / 79.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de dos dormitorios y un baño
  • Planta abierta con sala inundada de luz natural
  • Oasis privado con patio con pantalla y patio trasero cercado con árboles frutales
  • Cuotas de la Asociación de Propietarios bajas y cubren el césped delantero y trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida de lujo en esta hermosa casa unifamiliar ubicada en Paradise Gardens, una comunidad 55+, donde la comodidad se encuentra con la tranquilidad. Esta casa de dos dormitorios, un baño y garaje para un coche presenta un excelente plano abierto con una sala abierta inundada de luz natural. Sal a la terraza y disfruta de tu propio oasis privado con un patio con pantalla que da a un amplio patio trasero cercado con árboles frutales. Techo 2022. Resistente a huracanes. Las cuotas de la Asociación de Propietarios son bajas y cubren el césped delantero y trasero. Las amenidades incluyen una piscina comunitaria, un club, una sala de ejercicios, una sala de cartas, un billar y una sala multiusos. No se requiere crédito o ingresos mínimos por parte de la Asociación de Propietarios. Al menos una persona que resida en la casa debe tener 55 años o más. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 861 Sqft / 79.99 m²
Área Construida: 1,258 Sqft / 116.87 m²
Área del lote: 4,603 Sqft / 427.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,431.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 975 NW 67TH Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $82.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: PARADISE GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Paradise Gardens 1 Homeowners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARADISE GARDENS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE GARDENS 67-37 B LOT 9 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125211670
Zonificación: R-1D

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 67TH
Número de Calle: 975
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 31.9''
Longitud: W81° 47' 6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081906 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081906
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