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Apartamento en venta en 18555 NE 14TH Avenue 709, Miami, FL 33179 con MLS-B26081978

📍 18555 NE 14TH Avenue 709, Miami, FL 33179

$199,000.00

1 Dorm.

1 Baños

793 Sqft / 73.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas al lago cada día
Unidad de esquina totalmente remodelada
Cocina moderna de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable
Amenidades de estilo resort: 2 piscinas, gimnasio y biblioteca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El vendedor contribuye $5,000 a los costos de cierre del comprador! Despierta cada día con impresionantes vistas panorámicas al lago desde esta unidad de esquina totalmente remodelada en una comunidad deseable de 55 años en adelante. Esta luminosa y espaciosa casa de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con pisos de losa de vinilo de nueva generación, pintura interior fresca y una cocina moderna de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta de un gran vestidor, estacionamiento asignado cerca del ascensor y abundante estacionamiento para invitados. El edificio bien mantenido ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo 2 piscinas (una climatizada), un gimnasio y una biblioteca. Ubicación inmejorable a minutos de las compras de Sky Lake, I-95, Biscayne Blvd, AVENTURA MALL, restaurantes y entretenimiento. LISTO PARA MUDARSE, solo trae tu maleta!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00

Precio original en que se listó: $199,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.94

Ver más unidades mismo edificio: Sixth Moorings en 18555 14th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 7:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 793 Sqft / 73.67 m²

Área Construida: 793 Sqft / 73.67 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Jardín

Ventanas: Persianas

Lavandería: Área Común, Lavandería

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Plano, Edificado

Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Ver observaciones

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,127.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18555 NE 14TH Avenue 709, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,320.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $458.87

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en cocina

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SIXTH MOORINGS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Sixth Moorings

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: (954) 515-9355

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIXTH MOORINGS CONDO UNIT 709 THIRD FL UNDIV 1.226 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 67R 10626 OR 18361-2489 1198 1 COC 22731-2918 09 200

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050310600

Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 7:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 7:35 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Duenas Realty PA

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 14TH

Número de Calle: 18555

Número de la Unidad: 709

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33179

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 47.8''

Longitud: W81° 49' 37.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081978

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,526

Valor Promedio de Vivienda $281,400

Renta Promedio $1,736/mes

Edad Promedio 40 años

Población 48,275

Mortgage Calculator

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