Casa en venta en 4834 NW 48th Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26082079

📍 4834 NW 48th Terrace, Tamarac, FL 33319

$549,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,067 Sqft / 192.03 m² Superficie
En Venta
Front - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta sujeta a aprobación del prestamista
  • Casa unifamiliar construida en 2020 con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Aproximadamente 2,067 pies cuadrados con garaje para 2 autos y canal en la parte trasera
  • Ubicación conveniente cerca de Turnpike, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta sujeta a aprobación del prestamista. Casa unifamiliar construida en 2020 con 4 dormitorios y 2.5 baños en Trails at Central Parc. Aproximadamente 2,067 pies cuadrados con garaje para 2 autos y un canal a lo largo de la parte trasera de la propiedad. La comunidad ofrece piscina, club de la comunidad y parque infantil. Ubicación conveniente cerca de Turnpike, tiendas, restaurantes y carreteras principales. La propiedad se vende tal cual. El comprador y el agente del comprador deben realizar su propia debida diligencia. Todos los términos y condiciones de la venta están sujetos a la aprobación del prestamista. La propiedad se vende tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 10:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,067 Sqft / 192.03 m²
Área Construida: 2,530 Sqft / 235.04 m²
Área del lote: 3,080 Sqft / 286.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,265.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4834 NW 48th Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $497,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: TRAILS AT CENTRAL PARC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAILS AT CENTRAL PARC 182-149 B LOT 149
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113301490
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 10:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 10:58 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 11:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: PacificView Acquisitions R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 4834
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 11.9''
Longitud: W81° 47' 9.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082079 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082079
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