Apartamento en venta en 810 SE 22nd Avenue 202, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26082092
810 SE 22nd Avenue 202, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al agua y moderna de mediados del siglo
- Unidad de esquina en el segundo piso
- Patio extenso con vista sureste al canal
- Instalaciones comunes: atraque de agua profunda, lavandería en el sitio y piscina frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación y la situación de este edificio de 2 pisos, moderno de mediados del siglo y frente al agua, son fantásticas. Hay mucho potencial. Se trata de una unidad de esquina en el segundo piso. Hay un patio extenso que ofrece una vista sureste sobre la propiedad y el canal. El edificio ofrece acceso al océano con atraque de agua profunda, lavandería en el sitio y una piscina frente al agua. El #202 tiene ventanas de impacto. El aire acondicionado es de 2017. El interior necesita actualización. El techo fue reemplazado este año (2026). Esta es una compra solo en efectivo. Por favor, utilice las addendas y divulgaciones completadas por el vendedor al preparar su oferta.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,639.00
Precio original en que se listó:
$189,639.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$263.75
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
29 de septiembre de 2026 11:49 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
719 Sqft / 66.80 m²
Área Construida:
719 Sqft / 66.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote irregular, Lote de esquina
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Cuenca, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente:
250
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto, Terraza
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Gas
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1957
Techo:
Baldosas/Losas, Otro
Año de instalación del techo:
2026
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
11
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,938.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 810 SE 22nd Avenue 202, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$162,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,022.92
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Estacionamiento, Navegación, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
Riviera Harbor Condo
Nombre de la Subdivisión:
RIVIERA HARBOR CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Riviera Harbor Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Riviera Harbor Condo
Teléfono de la asociación:
Upon Request
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVIERA HARBOR CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 7261/693
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306cj0070
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de septiembre de 2026 11:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada:
30 de septiembre de 2026 12:49 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Experience
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
22nd
Número de Calle:
810
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 13.1''
Longitud:
W81° 53' 50.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
