Casa en venta en 1246 SW 5th Avenue, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26082203
1246 SW 5th Avenue, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 60 pies de frente al mar orientado al este con vistas al amanecer.
- Piscina de agua salada con calefacción y muelle privado.
- Cocina de verano, cabaña tiki y estanque de koi.
- Garaje para un coche parcialmente convertido en oficina, fácil de revertir.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Boca Islands, la comunidad costera de East Boca, un tesoro escondido que ofrece privacidad, acceso al océano y sin asociación de propietarios, a minutos del centro de Boca Raton. Ocupado en un callejón sin salida tranquilo, esta encantadora casa costera ofrece aproximadamente 60 pies de frente al mar orientado al este, hermosas vistas al amanecer, un muelle privado compuesto, muro de contención, piscina de agua salada con calefacción y un retiro tropical al aire libre. Además, una gran cabaña tiki, una cocina de verano y un estanque de koi. En el interior, disfruta de un área de estar y comedor de concepto abierto, planta con habitaciones separadas, cocina actualizada, ventanas y puertas de impacto y un garaje espacioso para un coche. Mudarse y disfrutar hoy, personalizar con el tiempo o transformarlo en su residencia de lujo soñada. A minutos de Mizner Park, playas, The Boca Raton, restaurantes, compras y vida nocturna, lo mejor del estilo de vida de East Boca. Ubicado en un distrito escolar altamente deseable con calificación A y rodeado de una transformación significativa del vecindario, nueva construcción de lujo e inversión continua, esta es una oportunidad rara con potencial excepcional. Con un inventario limitado de propiedades frente al mar, ¡no pierda esta oportunidad excepcional! El garaje está parcialmente convertido en una oficina y puede convertirse fácilmente de nuevo para adaptarse a las necesidades del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1246 SW 5th Avenue, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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