Apartamento en venta en 561 DURHAM T, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26082233

📍 561 DURHAM T, Deerfield Beach, FL 33442

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
820 Sqft / 76.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Segunda planta con comodidad, privacidad y conveniencia
  • Ubicada en comunidad de estilo resort 55+ con portón
  • Amenidades excepcionales: club, canchas de tenis, sala de ejercicios y servicio de autobús comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido al estilo de vida de Florida que has estado esperando! Esta encantadora unidad de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños, idealmente situada en el segundo piso, ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y conveniencia. Ubicada en una hermosa comunidad de estilo resort 55+ con portón, esta casa pone una excepcional variedad de amenidades justo al alcance de tus manos. Disfruta del club, canchas de tenis, sala de ejercicios y servicio de autobús comunitario, y más. Todo diseñado para hacer que la vida cotidiana sea agradable, activa y social. Convenientemente ubicada a minutos de las hermosas playas de Deerfield Beach, con una abundancia de maravillosos restaurantes, tiendas, entretenimiento y comodidades cotidianas cerca. Techo 2026, y aire acondicionado y agua 2023. ¡Esta es una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 2:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 820 Sqft / 76.18 m²
Área Construida: 820 Sqft / 76.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,039.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 561 DURHAM T, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $75,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DURHAM T CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY VILLAGE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DURHAM T CONDO UNIT 561 PER CDO BK/PG: 5755/91
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484203bc0130
Zonificación: RM-15

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 2:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 2:25 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Find-A-Home Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: DURHAM T
Número de Calle: 561
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 58.1''
Longitud: W81° 51' 41.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082233 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082233
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