Casa en venta en 9864 Arbor View Drive S, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26082242

📍 9864 Arbor View Drive S, Boynton Beach, FL 33437

$449,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,744 Sqft / 162.02 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/45)
Spacious Kitchen - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 44 MÁS FOTOS
Eat In - Foto #3 de la propiedad Stainless Appliances - Foto #4 de la propiedad Área del Comedor - Foto #5 de la propiedad Dining - Foto #6 de la propiedad Sala de estar - Foto #7 de la propiedad Open Plan - Foto #8 de la propiedad Sitting - Foto #9 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #10 de la propiedad Great Space - Foto #11 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #12 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #13 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #14 de la propiedad Baño - Foto #15 de la propiedad Den/3rd Bedroom - Foto #16 de la propiedad Lots of Storage - Foto #17 de la propiedad Lavandería - Foto #18 de la propiedad Porche - Foto #19 de la propiedad Screened In - Foto #20 de la propiedad Room to extend - Foto #21 de la propiedad Welcome Home - Foto #22 de la propiedad Front porch - Foto #23 de la propiedad View from Front Porch - Foto #24 de la propiedad Renovated Clubhouse - Foto #25 de la propiedad Vestíbulo - Foto #26 de la propiedad Club - Foto #27 de la propiedad Club - Foto #28 de la propiedad Shows - Foto #29 de la propiedad Cards - Foto #30 de la propiedad Biblioteca - Foto #31 de la propiedad Entretenimiento - Foto #32 de la propiedad Billards - Foto #33 de la propiedad Gimnasio / Fitness - Foto #34 de la propiedad Weights - Foto #35 de la propiedad Piscina Bajo Techo - Foto #36 de la propiedad Multiple Pools - Foto #37 de la propiedad Piscinas - Foto #38 de la propiedad Piscinas - Foto #39 de la propiedad Outdoor Entertaining - Foto #40 de la propiedad Cafetería - Foto #41 de la propiedad Pickle Ball - Foto #42 de la propiedad Tenis - Foto #43 de la propiedad Shuffle Board - Foto #44 de la propiedad 9864 Arbor View Drive S - Foto #45 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa amueblada con 3 dormitorios y 2 baños.
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Porche privado con pantalla y vista al agua.
  • Comunidad 55+ con instalaciones de lujo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mantenida con cariño por su propietario original, esta casa amueblada de 3 dormitorios y 2 baños en Palm Isles ofrece un lugar acogedor para establecerse y disfrutar del Sur de Florida. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y se abre a áreas de estar y comedor espaciosas. Ambos baños han sido mejorados con gusto, y un aire acondicionado y calentador de agua más nuevos aportan tranquilidad. Lavandería interior. Pase a través del porche privado con pantalla para un lugar tranquilo donde relajarse, leer o entretenerse. Disfrute de la vista tranquila al agua justo fuera de la puerta principal. El estacionamiento en el garaje brinda conveniencia diaria y almacenamiento, mientras que el servicio ADT, cable y cuidado del césped están incluidos. Palm Isles es una comunidad de 55+ muy solicitada con un clubhouse de primera categoría recientemente renovado, café, piscinas, canchas de pickleball y tenis, instalaciones de fitness, salas de cartas, clubes y un calendario completo de actividades y espectáculos. Cerca de tiendas, restaurantes, playas y autopistas principales, esta casa cuidada está lista para darle la bienvenida a su hogar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 2:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,744 Sqft / 162.02 m²
Área Construida: 2,448 Sqft / 227.43 m²
Área del lote: 6,383 Sqft / 593.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,571.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9864 Arbor View Drive S, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $5,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PALM ISLES WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Palm Isles
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM ISLES
Teléfono de la asociación: 561-369-2995
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM ISLES WEST LT 14 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424521080020140
Zonificación: RTU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Professionals Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Arbor View
Número de Calle: 9864
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 48.2''
Longitud: W81° 50' 12.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082242 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082242
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.