Casa en venta en 6794 TOPAZ Drive, Grant Valkaria, FL 32949 con MLS-B26082283

📍 6794 TOPAZ Drive, Grant Valkaria, FL 32949

$417,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Extensa cubierta con pantalla para disfrute al aire libre todo el año
  • Jacuzzi con vistas tranquilas al lago
  • Ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida excepcional frente al lago en esta casa bellamente equipada que presenta pisos de losa en toda la propiedad y una extensa cubierta con pantalla diseñada para el disfrute al aire libre durante todo el año. Relájese en el Jacuzzi mientras contempla vistas tranquilas al lago, rodeado de palmeras maduras. El espacio al aire libre se realza con un toldo SunSetter motorizado, proporcionando sombra conveniente. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto para mayor tranquilidad y eficiencia energética. El amplio baño principal cuenta con ducha con pisos de losa, dos lavabos y encimera de superficie sólida, complementado por armarios personalizados con vestidor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $417,000.00
Precio original en que se listó: $417,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 3:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 2,292 Sqft / 212.93 m²
Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²
Dimensiones del lote e información: 66x110
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,489.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6794 TOPAZ Drive, Grant Valkaria, FL 32949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,240.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $96.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL BAY PHASE TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Paradise Mgmt. Assoc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL BAY PHASE TWO LOT 17 BLK M
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 303803500000m017
Zonificación: Resid

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 3:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 3:57 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Crown Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TOPAZ
Número de Calle: 6794
Ciudad: Grant Valkaria
Estado: Florida
Código Postal: 32949
Condado: Brevard
Latitud: N27° 53' 51.5''
Longitud: W81° 28' 38.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082283 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082283
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