Casa adosada (townhouse) en venta en 1228 LUCAYA Drive, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26082289

📍 1228 LUCAYA Drive, Riviera Beach, FL 33404

$269,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,528 Sqft / 141.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor, bañera de inmersión y ducha separada
  • Amenidades estilo resort en comunidad con portón de 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este acogedor townhome de 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad muy solicitada. Con una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, esta casa se conecta sin esfuerzo a una área de estar espaciosa, ideal para relajarse y entretener. El primer piso cuenta con pisos de losa de fácil mantenimiento, mientras que el nuevo piso laminado en el piso de arriba añade calidez y elegancia. La suite principal sirve como retiro privado con un gran vestidor, bañera de inmersión y ducha separada. Disfruta de amenidades estilo resort en esta comunidad con portón de 24 horas, que incluye un club, piscina, spa, centro de fitness y canchas de tenis. Listo para mudarse y perfectamente adecuado para una vida cómoda. Comunidad amigable para inversores sin período de espera para alquilar: ¡puedes alquilar desde el primer día! La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino con un gran inquilino en el lugar, pagando $2,150 por mes. Una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos de alquiler inmediato o para un futuro propietario-ocupante. ¡Haz de esta propiedad tu próximo hogar o inversión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área del lote: 845 Sqft / 78.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,130.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1228 LUCAYA Drive, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $231,702.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $368.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MARSH HARBOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: MARSH HARBOR
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARSH HARBOUR
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARSH HARBOUR LT 1 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434231300140010
Zonificación: RM-15 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Mary Mcleod Bethune (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lara Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LUCAYA
Número de Calle: 1228
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 46' 28.4''
Longitud: W81° 54' 33.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082289 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082289
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