Apartamento en venta en 2401 NW 41ST Avenue 101, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26082318

📍 2401 NW 41ST Avenue 101, Lauderhill, FL 33313

$164,999.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bellamente renovado
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y transporte
  • Listo para mudarse
  • Precio competitivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio bellamente renovado a la venta en Lauderdale. Este condominio bellamente renovado está convenientemente ubicado en Lauderdale, justo fuera de la 441 entre Bulevar Sunrise y Bulevar Oakland Park. Situado cerca de tiendas, restaurantes, supermercados y servicios locales. Una parada de autobús principal está convenientemente ubicada a aproximadamente media cuadra de distancia para un transporte fácil. Listo para mudarse y con un precio de $164,999.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,999.00
Precio original en que se listó: $164,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $832.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2401 NW 41ST Avenue 101, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $82,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $399.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS TREE CONDO BLDG 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cypress Tree Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-588-7341
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Contrato
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS TREE CONDO BLDG 4 UNIT 101 PER CDO BK/PG: 6533/11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125hj0010
Zonificación: RM-22

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 4:55 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 41ST
Número de Calle: 2401
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 26.2''
Longitud: W81° 47' 43.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082318 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082318
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