Almacén en renta en 1040 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26082319
1040 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
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OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$59,000.00
Precio original en que se listó:
$60,000.00
Información del Negocio
Licencias especiales:
Ocupacional, Profesional, Cerveza/vino, Licencia Municipal, Licencia del Condado, Licencia Estatal, Franquicia
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Renta
Estatus:
Activo
Tipo de negocio:
Tienda de conveniencia, Comercial
Categoría:
Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad:
Negocio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de septiembre de 2026 4:56 pm
Medidas
Área Construida:
456 Sqft / 42.36 m²
Área del lote:
12,106 Sqft / 1124.68 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.2779
Características
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Fuel Pump(s)
Construcción
Año de Construcción:
1954
Techo:
Plano
Número de edificios:
1
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Almacén, Venta minorista
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Carretera estatal
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,723.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 S Federal Highway, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Características del Estacionamiento:
Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de Edificio:
Rocket Fuel Gas station
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Otro, Escritura Título de Propiedad, Contratos, Fotos, Books & Records
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NORTH HOLLYWOOD 4-1 B LOT 9 E1/2,10 LESS E 7 FOR RD & LESS PT INC IN EXT AREA FORMED BY 15 RAD ARC TANG TO S/L & TANG TO LINE 7 W OF E/L LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514203106520
Zonificación:
SFED-MU
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de septiembre de 2026 4:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de septiembre de 2026 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de septiembre de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada:
30 de septiembre de 2026 5:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Blue Water Holding Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Federal
Número de Calle:
1040
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33004
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 17.8''
Longitud:
W81° 51' 23.4''
Sufijo de la dirección:
Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle:
S
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