Casa adosada (townhouse) en venta en 9523 SW Merlin Court, Stuart, FL 34997 con MLS-B26082340

📍 9523 SW Merlin Court, Stuart, FL 34997

$334,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,614 Sqft / 149.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Plano abierto con techos de 9 pies
  • Garaje para un coche adjunto
  • Piscina comunitaria y patio privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa casa adosada está bien mantenida y cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños en la deseable comunidad River Marina. La casa presenta un plano de concepto abierto, techos de 9 pies y un garaje adjunto para un coche. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario y despensa, fluyendo sin interrupciones hacia las áreas de sala y comedor, perfecta para entretener. En el piso superior, la espaciosa suite principal cuenta con un vestidor y baño privado con dos lavabos, además de dos dormitorios adicionales ideales para familia, invitados o una oficina en casa. Disfruta de tu patio privado al aire libre y la piscina comunitaria. Convenientemente ubicado cerca de la I-95, tiendas, restaurantes, recreación y todo lo que Stuart y la Costa del Tesoro tienen para ofrecer. ¡Listo para mudarse y esperando a su nuevo propietario! Todos los muebles son negociables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,000.00
Precio original en que se listó: $334,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 5:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,614 Sqft / 149.95 m²
Área Construida: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área del lote: 1,530 Sqft / 142.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,203.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9523 SW Merlin Court, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $278,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $152.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RIVER MARINA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-219-4474
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 127 PH 3 RIVER MARINA PUD PHS 3 & 5 (PB 16 PG 42)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 123940006000012700
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 1:30 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company - Stuart
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Merlin
Número de Calle: 9523
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 5' 22.4''
Longitud: W81° 42' 15.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082340 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082340
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