Casa en venta en 713 LANDSHARK Boulevard, Daytona Beach, FL 32124 con MLS-B26082482

📍 713 LANDSHARK Boulevard, Daytona Beach, FL 32124

$614,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,922 Sqft / 178.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas tranquilas al estanque
  • Lanai extendido de casi 1,000 pies cuadrados con área cubierta
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y gabinetes de cierre suave
  • Acceso a amenidades de estilo resort en Latitude Margaritaville

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en un lote de esquina premium con espacio verde adicional entre casas y vistas tranquilas al estanque, este modelo Parrot bellamente actualizado en Latitude Margaritaville Daytona Beach ofrece una vida excepcional tanto interior como exterior. El lanai extendido abarca casi 1,000 pies cuadrados más un área cubierta, creando un espacio increíble para entretener con pavimentos sellados y una fogata de gas natural. En el interior, encontrarás pisos de losa, zócalos de 5¼ pulgadas, moldura de corona, puertas interiores de 8 pies, persianas de plantación, pintura personalizada y estanterías de madera actualizadas en toda la propiedad. La cocina gourmet ha sido mejorada con encimeras de cuarzo recién actualizadas y cuenta con gabinetes blancos de cierre suave de 42 pulgadas, un salpicadero de losa de metro, estufa de gas y estanterías extraíbles. Un comedor separado ofrece flexibilidad para cenas formales o espacio de vida adicional, mientras que el den privado con puertas de vidrio doble es ideal para una oficina en casa o sala de hobbies. La suite del propietario presenta iluminación empotrada y un espacioso baño en suite con ducha de vidrio sin costuras, cabezal de lluvia, tocador doble con encimeras de cuarzo y un área de tocador dedicada. Las mejoras adicionales incluyen gabinetes de lavandería, fregadero de utilidad y dos estantes de almacenamiento sobre la cabeza en el garaje, caja fuerte en la pared del vestidor principal, tomacorrientes en los maceteros de paisaje y una bandera. Los residentes disfrutan de acceso a las amenidades de estilo resort de Latitude Margaritaville, incluyendo la Piscina Paradise con entrada de playa, piscina de nado interior y spa de hidromasaje, Centro de Fitness Fins Up!, canchas de pickleball, tenis y bocce, senderos para caminar y andar en bicicleta, el Bandshell y Town Square, el Teatro Last Mango, Latitude Bar & Chill, Changes in Attitude Bar, bar y parrilla junto a la piscina, Workin' N' Playin' Center, centro de negocios Coconut Telegraph, taller The Hangar, Barkaritaville Pet Spa, parque para perros, calles aptas para golf cart, un calendario completo de clubes y eventos, acceso privado al club de playa con servicio de transporte para residentes y asociaciones de atención médica a través de Halifax Health. Convenientemente ubicado a aproximadamente 15 a 20 minutos de Daytona Beach y el Océano Atlántico, con fácil acceso a I-95 e I-4. Las atracciones cercanas incluyen el Daytona International Speedway, Tanger Outlets, el Aeropuerto Internacional de Daytona Beach, campos de golf, marinas, restaurantes frente al mar, Ponce Inlet, New Smyrna Beach, Flagler Beach, tiendas, restaurantes, supermercados, Halifax Health, AdventHealth y todo lo que ofrece el centro de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $614,000.00
Precio original en que se listó: $614,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 9:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,922 Sqft / 178.56 m²
Área Construida: 2,635 Sqft / 244.80 m²
Área del lote: 6,550 Sqft / 608.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Refrigerador de vinos, Estufa a gas
Interior: Isla de cocina
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2019
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,537.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 713 LANDSHARK Boulevard, Daytona Beach, FL 32124, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $513,196.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $344.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Solo Gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Bar, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Parque para perros, Acceso a la Playa, Bocce, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: LATITUDE AT DAYTONA BEACH PHASE 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 05 & 08-15-32 LOT 597 LATITUDE AT DAYTONA BEACH PHASE 2A MB 59 PGS 83-94 INC PER OR 7735 PG 2073 PER OR 8498 PG 0774 PER OR 8784 PG 4326 PER
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05153201005970
Zonificación: RESI

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 9:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 9:27 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 10:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max Select Professionals
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: LANDSHARK
Número de Calle: 713
Ciudad: Daytona Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32124
Condado: Volusia
Latitud: N29° 13' 21.7''
Longitud: W82° 52' 58''
Sufijo de la dirección: Boulevard