Casa en venta en 16267 Bristol Pointe Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26082546
16267 Bristol Pointe Drive, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 76 residencias con portón de seguridad 24/7
- Modelo Brentana con 5 dormitorios, 4.5 baños y vestidor
- Piscina privada y amplio loft
- Amplias amenidades comunitarias: gimnasio, piscina grande, canchas de tenis Har-Tru renovadas y área infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Bristol Pointe, un enclave exclusivo con portón de guardia de solo 76 residencias, bellamente ubicado entre paisajismo maduro en una de las zonas más deseables de Delray Beach. Este elegante modelo Brentana ofrece un diseño pensado con 5 dormitorios, incluida la suite principal + un dormitorio adicional en el nivel principal, una oficina en casa dedicada, 3 dormitorios en la planta superior, un loft espacioso y 4.5 baños. Techos altos y paredes de vidrio llenan la casa de luz natural, creando una atmósfera brillante y acogedora. Diseñada tanto para entretenimiento sofisticado como para la vida cotidiana cómoda, la casa cuenta con salas de estar y comedor formales, mientras que la amplia sala familiar y el área de comedor adyacente fluyen sin esfuerzo desde la cocina bien equipada con cocina a gas. Los espacios abiertos y llenos de luz proporcionan un escenario ideal para reuniones con familiares y amigos. Salga al exterior a su piscina privada y disfrute de lo mejor del estilo de vida en Florida en un entorno tranquilo y bellamente paisajado. Características adicionales incluyen un garaje para 3 autos, configurado como una sola bahía más una bahía doble. Los residentes de Bristol Pointe disfrutan de seguridad con portón 24/7 y una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un gimnasio, una gran piscina comunitaria, dos canchas de tenis Har-Tru recientemente renovadas y un área infantil. La comunidad también se beneficia de una posición financiera sólida y una HOA razonable. Idealmente ubicada en la zona de Delray Beach muy buscada, la casa está zonificada para las escuelas de Boca Raton, incluyendo la Escuela Intermedia Omni y la Escuela Secundaria Comunitaria Spanish River. Lugares de culto están a poca distancia a pie, mientras que las tiendas y restaurantes están a solo momentos de distancia. Destinos culturales como el Museo Morikami y los Jardines Japoneses también están cerca. Una oportunidad rara para disfrutar de la privacidad y seguridad de una comunidad íntima de 76 hogares mientras se permanece cerca de lo mejor de Delray Beach y Boca Raton. Bristol Pointe ofrece una combinación excepcional de espacio, amenidades, conveniencia y un estilo de vida relajado en Florida, todo en un entorno privado y acogedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16267 Bristol Pointe Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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