Apartamento en venta en 2700 N HIGHWAY A1A 302, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26082617

📍 2700 N HIGHWAY A1A 302, Fort Pierce, FL 34949

$359,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,174 Sqft / 109.07 m² Superficie
En Venta
Balcony access from living rm - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/40)
Balcón - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 39 MÁS FOTOS
Living rm - Foto #3 de la propiedad Living rm - Foto #4 de la propiedad Dining rm - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Dining rm - Foto #10 de la propiedad Recibidor - Foto #11 de la propiedad Living rm - Foto #12 de la propiedad Living rm - Foto #13 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #14 de la propiedad Primary bedroom view - Foto #15 de la propiedad Balcony access from primary bedroom - Foto #16 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #17 de la propiedad Primary bathroom - Foto #18 de la propiedad Guest rm - Foto #19 de la propiedad Balcony access from guest rm - Foto #20 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #21 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #22 de la propiedad Amenities: Elevator - Foto #23 de la propiedad Amenities: Pool - Foto #24 de la propiedad Amenities: Tennis - Foto #25 de la propiedad Amenities: Gym - Foto #26 de la propiedad Amenities: Lobby - Foto #27 de la propiedad Amenities: Billiards rm - Foto #28 de la propiedad Amenities: Meeting rm - Foto #29 de la propiedad Amenities: Catering rm - Foto #30 de la propiedad Amenities: Catering rm - Foto #31 de la propiedad Drone shot - Foto #32 de la propiedad Drone shot - Foto #33 de la propiedad Drone shot - Foto #34 de la propiedad Drone shot - Foto #35 de la propiedad Drone shot - Foto #36 de la propiedad Drone shot - Foto #37 de la propiedad Drone shot - Foto #38 de la propiedad Drone shot - Foto #39 de la propiedad 302 Floorplan - Foto #40 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al océano NE
  • Balcón de 184 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso privado a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible vistas al océano NE desde esta deseable residencia en el tercer piso. El plano Tarpon de 2/2 combina vistas panorámicas del Atlántico con un generoso balcón de 184 pies cuadrados, ideal para café matutino, amaneceres y brisas oceánicas. Pisos de losa neutros y suaves se extienden en toda la propiedad, complementados por tonos de pintura claros que mantienen el espacio luminoso y fácil de personalizar. La cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes blancos y electrodomésticos de acero inoxidable. Tratamientos de ventana de sombra dividida personalizados realzan las vistas al océano de ensueño mientras te permiten controlar la luz y la privacidad. Persianas de acordeón brindan tranquilidad adicional. Aquanique Ocean Club está bien mantenido con mejoras recientes: re-cubierta, restauración del balcón/concreto y pintura exterior. Informe de hito COMPLETO y tarifas de mantenimiento DISMINUIDAS. Vendida sin amueblar. Comodidades: acceso privado a la playa, piscina, jacuzzi, saunas masculinas y femeninas, gimnasio, canchas de tenis/pickleball, sala de juegos/billar, sala de catering y eventos sociales. Disfruta del estilo de vida costero relajado de Hutchinson Island, donde las playas de arena, las brisas oceánicas, la navegación y las recreaciones al aire libre están justo fuera de tu puerta.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 8:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,174 Sqft / 109.07 m²
Área Construida: 1,358 Sqft / 126.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: Tarpon
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 115
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,958.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 N HIGHWAY A1A 302, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,060.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Asfalto, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Aquanique Ocean Club
Nombre de la Subdivisión: AQUANIQUE OCEAN CLUB, A CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Aquanique Ocean Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aquanique
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUANIQUE OCEAN CLUB UNIT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142570400120006
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 8:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: HIGHWAY A1A
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 29' 13.6''
Longitud: W81° 42' 9.4''
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082617 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082617
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.