Apartamento en venta en 305 N Pompano Beach Boulevard 1404, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26082660
305 N Pompano Beach Boulevard 1404, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
- 1,200 pies cuadrados de espacio habitable
- Balcones amplios con vistas al sur
- Instalaciones modernas (calentador de agua nuevo, aire acondicionado 2017, ventanas 2019, persianas de balcón 2022, lavavajillas 2023)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 14 de Jamaica House en Pompano Beach ofrece 1,200 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado. Los balcones amplios proporcionan vistas directas al sur y abundante luz natural en toda la unidad. El plano abierto conecta las áreas de estar con una cocina y comedor diseñados con cuidado, creando un diseño acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Múltiples áreas de invitados acomodan a amigos que vienen y estancias prolongadas. La residencia combina proporciones cómodas con un diseño práctico, ofreciendo un valor duradero en una comunidad establecida. Calentador de agua nuevo, unidad de aire acondicionado más reciente (2017), todas las ventanas nuevas (2019), persianas de balcón (2022), lavavajillas (2023). No se permiten mascotas según la HOA, solo perros de servicio y animales de apoyo emocional con la documentación adecuada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$550,000.00
Precio original en que se listó:
$550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$458.33
Ver más unidades mismo edificio:
Jamaica House en 305 POMPANO BEACH BL Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de octubre de 2026 12:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Playa, Intracostero
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
172
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,565.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 305 N Pompano Beach Boulevard 1404, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$474,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,074.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
125
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado No disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Jamaica House
Nombre de la Subdivisión:
JAMAICA HOUSE CONDOMINIUM
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Jamaica House condo association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
JAMAICA HOUSE
Teléfono de la asociación:
954-943-5869
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
JAMAICA HOUSE CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 1404 PER CDO BK/PG: 3810/910
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331ak1400
Zonificación:
AOD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de octubre de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de octubre de 2026 12:48 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 4:17 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Galt Ocean Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
14
Nombre de la calle:
Pompano Beach
Número de Calle:
305
Número de la Unidad:
1404
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 13''
Longitud:
W81° 54' 37.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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