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Casa villa en venta en 2303 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26082762

📍 2303 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413

$270,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,067 Sqft / 99.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa de 2 habitaciones, 2 baños
Garaje para 1 coche
Comunidad con portón
Terraza enorme

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra y descubre techos altos y tragaluces que inundan la casa con luz natural, creando una sensación abierta. La cocina cuenta con electrodomésticos más nuevos y puertas corredizas al patio delantero, ideal para asar y entretener al aire libre. En la parte trasera, una terraza enorme ofrece el retiro privado perfecto para relajarse y disfrutar del exterior. Riverbridge ofrece una vida sin esfuerzo con 3 entradas separadas con portón para un acceso fácil, y la cuota incluye el techo y el mantenimiento exterior. Disfruta del club social totalmente atendido que cuenta con un centro de conciertos, un centro de fitness, una cancha de baloncesto, un juego de mesa de shuffleboard, bocce, billar, cuatro canchas de tenis, seis canchas de pickleball, piscinas climatizadas y un spa. ¡No te lo pierdas!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00

Precio original en que se listó: $270,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 2:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,067 Sqft / 99.13 m²

Área Construida: 1,456 Sqft / 135.27 m²

Área del lote: 1,816 Sqft / 168.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Bar

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas asfálticas, Cercha/Viga de Madera

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,967.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2303 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $291,052.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $376.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Sala de juegos, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: The Landings at River Bridge (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: The Landings in Riverbridge

Nombre de la asociación 2: Riverbridge

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-968-6054

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDINGS AT RIVER BRIDGE REPL LT 80 & 0.10 FT STRIP OF COMMON AREA LYG W OF & 2.20 FTSTRIP LYG S OF ADJ THERETO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415170000800

Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John G. Dupuis

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 2:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:55 pm

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Landings

Número de Calle: 2303

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33413

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 38' 52.5''

Longitud: W81° 50' 55.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082762

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,527

Valor Promedio de Vivienda $405,900

Renta Promedio $2,016/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,914

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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