Apartamento en venta en 7200 NW 2ND Avenue 49, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26082858

📍 7200 NW 2ND Avenue 49, Boca Raton, FL 33487

$314,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,054 Sqft / 97.92 m² Superficie
En Venta
F2D5065E-4EAD-4B01-B607-F96B2A6A0F3A - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
716CEF7D-C471-4DC0-91E9-9BDE5FABE293 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
A2AFC458-D8F6-43B0-801E-47BDA84CD5C4 - Foto #3 de la propiedad E8994829-11BB-410E-AF3E-0E3BCDA11CC9 - Foto #4 de la propiedad D6A7EC87-345E-41A3-BB75-E7ECEADE2988 - Foto #5 de la propiedad C5AEFB8F-31C8-4A97-94AA-236A20FD0AEF - Foto #6 de la propiedad 968191E5-AD87-4EC7-91D3-A08456FD389C - Foto #7 de la propiedad 926430E8-6976-492E-B274-BB23261BAF1F - Foto #8 de la propiedad 8887531D-60F9-4A6D-BAAD-FC050C13D1FF - Foto #9 de la propiedad 54BA81DA-701D-4020-96B3-2FF1BDBC6AF0 - Foto #10 de la propiedad 7C0ED082-3788-4ECE-A27E-A2374E2A3141 - Foto #11 de la propiedad CA4E32A1-C4C3-4AAB-A7E5-CAB595F57316 - Foto #12 de la propiedad F91C50F6-5D4E-44D6-BC04-54B43BCDFC38 - Foto #13 de la propiedad 75C2E419-697B-4B95-B11D-CECD2B3CEDBB - Foto #14 de la propiedad D95EDDEE-6823-4EBE-B385-A44278FED8FF - Foto #15 de la propiedad 0ADE2C7A-DF8B-49C5-BB3C-9D5F89EF3283 - Foto #16 de la propiedad 5CFAE423-05BC-415C-AC58-77E449935F54 - Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos pisos con 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina actualizada y suelos de madera cálidos
  • Patio privado con paisajismo exuberante
  • Acceso a piscina estilo resort, club y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de dos pisos, 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizado, ubicado en la deseable zona de East Boca Raton. El nivel principal acogedor presenta una cocina actualizada y suelos de madera cálidos, creando un espacio habitable cómodo y elegante, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. En el piso de arriba, encontrará dos dormitorios espaciosos y un baño completo, ofreciendo un retiro privado alejado de las áreas principales de la vivienda. Salga al patio privado con paisajismo exuberante, el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino, relajarse después de un día largo o entretener a amigos. La comunidad ofrece una maravillosa selección de amenidades, incluyendo una piscina estilo resort, club y centro de fitness. Idealmente ubicada en East Boca, esta casa ofrece acceso fácil a playas hermosas, compras, restaurantes, entretenimiento y todo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,900.00
Precio original en que se listó: $314,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,054 Sqft / 97.92 m²
Área Construida: 1,054 Sqft / 97.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventanas tintadas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,160.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7200 NW 2ND Avenue 49, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $245,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $572.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNFLOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Sunflower Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNFLOWER COND UNIT 49
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632200000490
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 7200
Número de la Unidad: 49
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 49.6''
Longitud: W81° 55' 8.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082858 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082858
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.