Casa en venta en 1629 SE Shelburnie Way, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26082881

📍 1629 SE Shelburnie Way, Port St. Lucie, FL 34952

$540,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,132 Sqft / 198.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
  • 2,132 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
  • Garaje para 2 autos con estacionamiento seguro y almacenamiento
  • Actualizaciones recientes: techo de losa metálica, aire acondicionado, piscina recubierta y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en Highland Glen ofrece 2,132 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en Port St. Lucie. La planta de un solo nivel proporciona una vida conveniente y accesible con un garaje para 2 autos para estacionamiento seguro y almacenamiento. El diseño abierto maximiza el espacio utilizable, haciendo de esta residencia una excelente opción para compradores que buscan cuartos de vivienda sencillos y bien proporcionados. La construcción sólida y el diseño práctico se combinan para ofrecer valor duradero en una comunidad establecida. Actualizaciones incluyen techo de losa metálica 2025, aire acondicionado 2025, todos los elementos son nuevos, calentador de agua caliente y equipos de la piscina, incluyendo bomba, filtro, calentador de piscina, generador de agua salada, reemplazados 2025-2026, piscina recientemente recubierta, patio recién pintado, madera dura real en la sala y el dormitorio principal. Todos los electrodomésticos son de acero inoxidable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 5:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,132 Sqft / 198.07 m²
Área Construida: 2,882 Sqft / 267.75 m²
Área del lote: 8,021 Sqft / 745.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,835.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1629 SE Shelburnie Way, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,967.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,347.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Membresía Social, Compra de Membresía de Golf, Otra Membresía Incluida, Club Náutico
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Navegación, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND GLEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: BALLENTREA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-398-9700
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND GLEN LOT 66 (OR 3811-832)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 44137010070008
Zonificación: RESIDNTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Masterpiece Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Shelburnie
Número de Calle: 1629
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 55.2''
Longitud: W81° 41' 31.1''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082881 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082881
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