Casa en venta en 11340 Polo Park Trail, Wellington, FL 33414 con MLS-B26082921

📍 11340 Polo Park Trail, Wellington, FL 33414

$9,995,000.00
6 Dorm.
8 Baños
7,832 Sqft / 727.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 7,700 pies cuadrados de espacio habitable y más de 10,000 pies cuadrados en total
  • Piscina y spa rodeados por más de 1,000 pies cuadrados de patio cubierto y abierto
  • Cuatro sistemas de aire acondicionado individualmente zonados y cuatro calentadores de agua sin tanque
  • Ascensor que conecta ambos pisos y puertas de núcleo sólido de 2.25 pulgadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida moderna dentro del portón del Club Polo y Country de Palm Beach, Lote 22 de Farrell Estates, abarca más de 7,700 pies cuadrados de espacio habitable y más de 10,000 pies cuadrados en total, con un plano de piso pensado para la vida familiar cotidiana y el entretenimiento. Una gran escalera y un vestíbulo de dos pisos se abren al nivel principal, donde la cocina, el comedor y los espacios de estar se unen en una disposición amplia y abierta. La casa está llena de abundante luz natural, con ventanas de suelo a techo y puertas corredizas de vidrio que traen vistas desde cada habitación y crean una conexión sin fisuras entre los interiores y los espacios exteriores amplios. Los pisos de losa de gran formato se extienden por las áreas principales de estar, complementados por gabinetes a medida y encimeras de cuarzo en la cocina. Un generoso despensa y un bar húmedo de paso conectan la cocina con el comedor formal, mientras que los espacios de estar se abren directamente a la piscina y las áreas exteriores. El primer piso también incluye una ala flexible separada con su propia entrada, actualmente configurada con dos oficinas privadas, un gran vestíbulo de entrada y un cuarto de lavado de gran tamaño. El espacio flexible podría adaptarse fácilmente a las necesidades del próximo propietario, incluyendo como gimnasio en casa dedicado o espacio de bienestar. La Suite Junior también se encuentra en este nivel, con acceso directo a la piscina y las áreas exteriores. En el segundo piso, los pisos de roble cálido se extienden por cuatro dormitorios con baño privado y una área de estar adicional sustancial. La suite principal incluye una sala de estar separada, generosos vestidores, espacio de oficina dedicado y un baño de estilo spa bellamente equipado. Un ascensor conecta ambos pisos, mientras que puertas de núcleo sólido de 2.25 pulgadas se utilizan en toda la casa. Cuatro sistemas de aire acondicionado individualmente zonados y cuatro calentadores de agua sin tanque sirven a la residencia, con gas natural traído directamente a la propiedad y una conexión de generador ya instalada para mayor tranquilidad. Un segundo cuarto de lavado se encuentra en el segundo piso, con dos lavadoras y dos secadoras en cada nivel. Al aire libre, más de 1,000 pies cuadrados de patio cubierto y abierto rodean la piscina y el spa, con amplio espacio para cenar, relajarse y entretener. Un espacioso baño de cabaña añade conveniencia al área de vida al aire libre. Una terraza en el segundo piso ofrece otro espacio sustancial de vida al aire libre, ideal para cócteles nocturnos, reuniones o simplemente disfrutar del entorno. Un garaje para tres autos y un amplio almacenamiento completan la propiedad. El lote 22 reúne diseño contemporáneo, escala generosa y un plano de piso altamente funcional, creando una casa que se siente igualmente adecuada para la vida familiar relajada y el entretenimiento sin esfuerzo.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información proporcionada a usted respecto a esta propiedad por el agente de listado y sus asociados ha sido obtenida de terceros como el Servicio de Listados Múltiples, registros públicos y otras fuentes. Todos los compradores deben verificar de forma independiente toda la información proporcionada respecto a esta propiedad. El vendedor, el agente de listado y el corredor no hacen ninguna declaración sobre la exactitud de esta información. El vendedor, el agente inmobiliario y el corredor de listado no hacen ninguna declaración sobre la exactitud de esta información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,995,000.00
Precio original en que se listó: $9,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,276.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 7,832 Sqft / 727.62 m²
Área Construida: 11,325 Sqft / 1052.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza
Lavandería: Dentro, Nivel superior, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Modelo del constructor: Farrell - Model 6
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11340 Polo Park Trail, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $12,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: FARRELL ESTATES WELLINGTON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Beach Polo
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FARRELL ESTATES WELLINGTON LT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414414500000220
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Taylor Ranch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman Wellington
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Polo Park
Número de Calle: 11340
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 0''
Longitud: W81° 46' 17.9''
Sufijo de la dirección: Trail