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Casa en venta en 791 SE WOODBINE Road, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26082935

📍 791 SE WOODBINE Road, Port St. Lucie, FL 34984

$415,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie

En Venta

791_SE_Woodbine_Road-49 - Foto #1 de la propiedad

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791_SE_Woodbine_Road-50 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 amplias habitaciones y 2 baños completos
Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Piscina reluciente y canchas de pickleball y tenis
Estilo de vida de resort en comunidad 55+ con club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el estilo de vida en Florida que ha estado soñando en Veranda Preserve, una de las comunidades 55+ con portón de Port St. Lucie. Construida en 2021, esta casa Jacaranda bien equipada le da la bienvenida con techos altos, molduras de corona elegantes, molduras de pared personalizadas y pisos de losa de vinilo nuevos en toda la propiedad. Diseñada para vivir y entretener sin esfuerzo, esta casa acogedora ofrece 3 amplias habitaciones, 2 baños completos y un garaje para 2 autos. La cocina inspirada en chefs cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de gas, creando un espacio elegante y funcional para preparar comidas y reunirse con familia y amigos. Las ventanas de impacto brindan tranquilidad adicional, mientras que el patio cubierto ofrece el escenario perfecto para relajarse y entretener. Veranda Preserve ofrece un estilo de vida de resort auténtico adaptado a adultos activos. Disfruta días refrescantes junto a la piscina reluciente, partidos amistosos en las canchas de pickleball y tenis, y oportunidades para conectar con vecinos en el club social acogedor. Con hermosos alrededores, amenidades excepcionales y una atmósfera vibrante de comunidad 55+, esta casa facilita disfrutar lo mejor de la vida en Florida. Ven a descubrir el confort, la conveniencia y el encanto frente al lago de esta casa excepcional por ti mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 6:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Área Construida: 2,255 Sqft / 209.50 m²

Área del lote: 6,360 Sqft / 590.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana

Exterior: Jardín

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: Jacaranda

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,827.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 791 SE WOODBINE Road, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $330,900.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $774.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: VERANDA PRESERVE WEST PHASE 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: First Service Residential

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Veranda Preserve

Teléfono de la asociación: 772 237-2039

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA PRESERVE WEST PHASE 1 (PB 82-9) LOT 69

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 443450200780003

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 6:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 6:15 pm

Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage Treasure Coast

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WOODBINE

Número de Calle: 791

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34984

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 12' 55.3''

Longitud: W81° 40' 54.4''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082935

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,766

Valor Promedio de Vivienda $324,900

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 44 años

Población 19,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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