Casa en venta en 7403 Twin Falls Drive, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26083003

📍 7403 Twin Falls Drive, Boynton Beach, FL 33437

$749,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,309 Sqft / 214.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada recubierta y repavimentada
  • Cocina de chef con encimeras de cuarzo y cajones extraíbles
  • Altos techos y molduras de corona
  • Ventanas transom que llenan de luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estilo de vida junto al lago con piscina definitiva en esta casa bellamente renovada, perfectamente posicionada para vistas extensas del agua.

Este refugio listo para mudarse cuenta con una piscina privada brillante, recientemente recubierta y repavimentada, con vista al sereno lago.

En el interior, la casa brilla con altos techos, molduras de corona y ventanas transom que bañan el espacio con luz natural.

La impresionante cocina de chef es un espectáculo, con encimeras de cuarzo elegantes, gabinetes con cierre suave y cajones extraíbles convenientes.

Ambos baños han sido elegantemente actualizados con acabados de cuarzo, y la suite principal ofrece armarios California personalizados.

Con un aire acondicionado más nuevo, calentador de agua y persianas de tormenta, cada detalle ha sido atendido para usted.

¡Disfrute de un interior sofisticado y un oasis de piscina privada en una comunidad de club de primer nivel!

Bienvenido a su oasis de piscina junto al lago en el corazón de Valencia Pointe.

Este modelo Indian raro y bellamente renovado está perfectamente posicionado para capturar vistas extensas del agua que hacen que cada amanecer y atardecer se sientan como un evento privado.

Al entrar, se le recibe de inmediato con un plano aireado y lleno de luz.

Las ventanas transom permiten que la luz natural se derrame, acentuando los altos techos y las elegantes molduras de corona que recorren toda la casa.

El corazón de la residencia fluye sin esfuerzo hacia el exterior, donde su piscina privada y brillante la espera.

La piscina de sal fue recientemente recubierta y repavimentada, y ahora cuenta con una barandilla adicional para mayor comodidad y facilidad, el lugar perfecto para un baño matutino o una tranquila tarde descansando junto al agua.

Cada detalle ha sido considerado cuidadosamente, especialmente en la impresionante cocina de chef renovada.

Es tan funcional como hermosa, con encimeras de cuarzo elegantes complementadas por todos los cajones extraíbles y gabinetes con cierre suave.

La sensación sofisticada continúa en toda la casa; la suite principal y el cuarto de invitados cuentan con armarios California personalizados para una organización de alta gama, mientras que los baños renovados han sido elevados con elegantes acabados de cuarzo.

Con un aire acondicionado más nuevo, calentador de agua, persianas de tormenta e incluso una pantalla Phantom en la puerta principal, esta casa combina lo mejor del estilo de vida interior-exterior de Florida con una renovación interior meticulosa que está completamente lista para mudarse.

Las oportunidades de poseer una casa con piscina frente al lago en esta fenomenal comunidad de club recién renovada no aparecen a menudo; ¡no pierda la oportunidad de verla ahora!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 8:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,309 Sqft / 214.51 m²
Área Construida: 3,022 Sqft / 280.75 m²
Área del lote: 6,062 Sqft / 563.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla, Terraza
Ventanas: Persianas, Cortinas
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2006
Modelo del constructor: Renovated LAKE POOL Indian
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 690
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,736.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7403 Twin Falls Drive, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $437,821.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $814.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $4,886.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $260.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio: Valencia Pointe
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA POINTE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Valencia Pointe HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Pointe
Teléfono de la asociación: 954-792-6000
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA POINTE PL 1 LT 642
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424527200006420
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Twin Falls
Número de Calle: 7403
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 50.1''
Longitud: W81° 50' 16.5''
Sufijo de la dirección: Drive