Apartamento en venta en 5510 N OCEAN Drive 11B, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26083017
5510 N OCEAN Drive 11B, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al amanecer y atardeceres sobre el Intracoastal.
- Vistas panorámicas del océano, Intracoastal y horizonte de la ciudad.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Dos dormitorios, dos baños completos y vestidor espacioso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas al amanecer y relájate cada noche con atardeceres sobre el Intracoastal en esta residencia costera de primera fila. Ubicada en la comunidad frente al océano con portón de Water Glades en Singer Island, este condominio bellamente renovado ofrece vistas panorámicas del océano, Intracoastal y horizonte de la ciudad. Con una superficie de más de 1,400 pies cuadrados, la residencia cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, un diseño luminoso y abierto y pisos de losa en toda la propiedad. Puertas corredizas de vidrio expansivas llenan el espacio con luz natural y enmarcan impresionantes vistas al agua. El condominio está curado con algunos muebles negociables (menos excepciones) para una experiencia de mudanza fácil. Ventanas con clasificación de impacto en toda la residencia proporcionan seguridad y tranquilidad, complementado por mejoras pensadas que incluyen un nuevo bidé, filtración avanzada de agua con sistemas de agua caliente y fría, y electrodomésticos más nuevos. La cocina renovada incluye gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un enfriador de vino, agua caliente a demanda más nueva en el fregadero de la cocina y una gran isla que se abre al área de estar perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Pasea al balcón cubierto para disfrutar de brisas marinas, barcos que pasan y atardeceres vibrantes. La suite principal ofrece un retiro pacífico con un área de estar, vestidor espacioso y baño estilo spa con dos lavabos, ducha con cristal y bañera de inmersión. La suite de invitados es igualmente acogedora y generosamente espaciosa, acomodando fácilmente a familia e invitados. Water Glades es una comunidad frente al océano de primera categoría, con portón con guardia 24 horas, que ofrece un estilo de vida refinado y de bajo mantenimiento. Los residentes disfrutan de un vestíbulo recién renovado, dos piscinas estilo resort, un centro de fitness, green de putt, canchas de tenis, juego de mesa de shuffleboard, una biblioteca bien equipada y salas comunitarias, y un espacio de estacionamiento. Situada junto a una reserva, la propiedad ofrece un sentido de privacidad y tranquilidad rara vez encontrados en Singer Island. Idealmente situada a solo minutos de restaurantes de clase mundial junto al agua, compras de alta gama y entretenimiento, con acceso conveniente a PGA Boulevard, esta residencia coloca lo mejor de la vida costera del sur de Florida al alcance. Incontables actividades al aire libre, desde navegación y pesca hasta golf, están al alcance de la mano. El edificio ha completado con éxito su recertificación de 30 años, incluyendo nuevos balcones y reparaciones estructurales, con desprendimiento completado y pintura programada por la asociación. Todas las evaluaciones actuales han sido pagadas en su totalidad, no se conocen evaluaciones pendientes, proporcionando confianza y valor a largo plazo para el próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5510 N OCEAN Drive 11B, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
