Casa adosada (townhouse) en venta en 3621 S OCEAN Boulevard 6, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26083018
3621 S OCEAN Boulevard 6, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Elevador privado que conecta los niveles
- Piscina privada de inmersión y terraza cubierta frente al mar
- Balcón privado en la azotea con vistas al Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una extraordinaria ubicación frente al mar se combina con un diseño contemporáneo impactante en el 3621 Boulevard Ocean Sur. Situada directamente sobre las arenas de Highland Beach, esta codiciada residencia en el extremo sur dentro de un enclave íntimo con portón ofrece 5 436 pies cuadrados, 4 dormitorios, 6 baños completos y 1 medio baño a lo largo de cuatro pisos bellamente equipados. Ofrecida completamente amueblada, la villa combina la escala y privacidad de una residencia unifamiliar con la facilidad de un estilo de vida de cerrar y salir. Espacios de doble altura dramáticos, iluminación escultórica y pisos de losa luminosa y pulida establecen una estética costera sofisticada, mientras que paredes de vidrio expansivas enmarcan aguas turquesas y palmeras que se mecen. Un elevador privado conecta los niveles de vida. Diseñada para entretener sin esfuerzo, la cocina elegante cuenta con electrodomésticos Miele, gabinetes de alto brillo, encimeras y salpicadero de piedra, y una isla de cascada de gran tamaño. Los espacios de estar adyacentes fluyen hacia una terraza cubierta frente al mar con una piscina privada de inmersión y césped exuberante que se extiende hacia la playa. La suite principal es un retiro sereno frente al mar con balcón privado, vestidor generoso y un baño ricamente acabado con trabajo de piedra extenso, dos tocadores y una ducha de vidrio de gran tamaño. Varias terrazas invitan a momentos tranquilos con vistas al Atlántico, mientras que un amplio balcón privado en la azotea ofrece un telón de fondo espectacular para café al amanecer, comidas al aire libre y cócteles nocturnos. Cortinas motorizadas, muebles seleccionados, cámaras de seguridad y acceso directo a la playa completan esta oferta costera excepcional. Las cuotas trimestrales de la Asociación de Propietarios incluyen el seguro, mejorando la facilidad de propiedad. Idealmente situada entre Delray Beach y Boca Raton, a pocos minutos de Atlantic Avenue y Mizner Park, esta residencia distintiva ofrece vida frente a la playa privada con gastronomía, compras y entretenimiento excepcionales a mano. Ofrecida amueblada con espejos decorativos y obras de arte no incluidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3621 S OCEAN Boulevard 6, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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