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Casa en venta en 7285 Haviland Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26083020

📍 7285 Haviland Circle, Boynton Beach, FL 33437

$468,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote privado con vistas al agua y al campo de golf
Casa lista para mudarse con 2 dormitorios y 2 baños
Amplio patio con pantalla y culíder súper privado
Comunidad con portón para mayores de 55 años y amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierdas esta oportunidad rara: uno de los lotes más privados y deseables en The Cascades, ofreciendo hermosas vistas al agua y al campo de golf sin vecinos traseros. Esta casa lista para mudarse de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un estudio/oficina que también puede servir como tercer dormitorio. Disfruta de un culíder súper privado y un gran patio con pantalla, perfecto para relajarte, entretener y disfrutar del estilo de vida en Florida. En el interior encontrarás electrodomésticos de acero inoxidable, una lavadora y secadora Samsung nuevas, y persianas de huracán tipo acordeón en toda la propiedad. El techo está en excelente estado, el aire acondicionado 2010 y el calentador de agua 2012. Ofrecida amueblada o sin amueblar. The Cascades es una comunidad con portón para mayores de 55 años que cuenta con un clubhouse remodelado bellamente, 8 nuevas canchas de pickleball, canchas de tenis Har-Tru, centro de fitness, café, espectáculos, entretenimiento y un estilo de vida social activo. Una maravillosa combinación de privacidad, vistas, vida al aire libre y amenidades estilo resort!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $468,000.00

Precio original en que se listó: $468,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 3:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Área Construida: 2,423 Sqft / 225.10 m²

Área del lote: 5,674 Sqft / 527.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Armarios accesibles

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Modelo del constructor: Augusta w/WALL DOWN

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Multiple o dividido, uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 928

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,729.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7285 Haviland Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CASCADES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Cascades

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASCADES

Teléfono de la asociación: 561-740-4955

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JONES PAR B LT 33

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424533090000330

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 3:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:12 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: 561-577-0398

Ubicación

Nombre de la calle: Haviland

Número de Calle: 7285

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 56.2''

Longitud: W81° 50' 15.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083020

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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