Casa en venta en 8491 SW Vesuvius Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26083031

📍 8491 SW Vesuvius Way, Port St. Lucie, FL 34987

$935,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,554 Sqft / 237.27 m² Superficie
En Venta
Back Patio - Foto #1 de la propiedad
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Kitchen Overview - Foto #2 de la propiedad
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Comedor - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Sala familiar - Foto #5 de la propiedad Comedor - Foto #6 de la propiedad Primary Room - Foto #7 de la propiedad Primary Room - Foto #8 de la propiedad Secondary Bedroom - Foto #9 de la propiedad Primary Closet - Foto #10 de la propiedad Office/Den - Foto #11 de la propiedad Secondary Room - Foto #12 de la propiedad Primary Shower - Foto #13 de la propiedad Aerio - Foto #14 de la propiedad Back Patio - Foto #15 de la propiedad Backyard - Foto #16 de la propiedad Cocina de verano - Foto #17 de la propiedad Patio/Pool Area - Foto #18 de la propiedad Recibidor - Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina premium con vistas al lago
  • Piscina salada con calefacción y patio cubierto con pantallas retráctiles
  • Suite principal con vestidor y baño de lujo
  • Amenidades de club con piscina, gimnasio, spa y juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de un estilo de vida de club de campo sin la cuota de membresía en este modelo Kolter Paige 2025 impecable y espacioso en PGA Verano. Situado en un lote de esquina premium con vistas a un extenso lago, esta casa lista para mudarse presenta acabados hermosos y vistas serenas al agua, el escenario perfecto para una vida relajada en Florida. Con portón y amigable con mascotas, PGA Verano ofrece un clubhouse, piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, spa y sauna, pickleball, tenis, bocce, salas de billar y juegos, comedor, bar, parque para perros y parque infantil. Esta casa de un solo piso con 3 dormitorios y 3 baños cuenta con techos altos, vestíbulo de entrada acogedor, chimenea y área familiar y comedor acogedor. Disfrute de la cocina gourmet con cocina de gas natural, gran isla y despensa con acceso interior. La suite principal espaciosa incluye un vestidor grande y un baño con dos lavabos, una bañera romana y una ducha espaciosa. Aproveche las puestas de sol desde el área de vida al aire libre orientada al oeste, completa con piscina salada con calefacción, patio cubierto con pantallas retráctiles, cocina de verano con fregadero y refrigeración, y un gran patio trasero con césped artificial y cercado para un mantenimiento sencillo y mayor privacidad. Características adicionales incluyen vidrios de impacto, garaje para 2 autos más un garaje separado para carrito de golf, suavizador y purificador de agua, purificador de aire, sistema de seguridad propio, aspersores zonados y electrodomésticos ENERGY STAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $935,000.00
Precio original en que se listó: $935,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 8:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,554 Sqft / 237.27 m²
Área Construida: 3,511 Sqft / 326.18 m²
Área del lote: 8,100 Sqft / 752.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Sistema de purificación de agua propio, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación, Cocina en la parte exterior, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Purificador de aire
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Paige
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Aislamiento de Espuma, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,941.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8491 SW Vesuvius Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.82
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PGA Verano (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Village Emilia at Verano POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Verano
Teléfono de la asociación: 772-345-1880
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 6 (PB 130-17) LOT 590
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332980201450009
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Properties & Club C
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Vesuvius
Número de Calle: 8491
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 43.2''
Longitud: W81° 32' 39.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083031 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083031
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