Casa adosada (townhouse) en venta en 400 CANAL Point S 130, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26083035
400 CANAL Point S 130, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Townhouse de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina recién actualizada con encimeras de cuarzo y barra de café dedicada
- Vistas tranquilas al canal y planta abierta
- Amenidades comunitarias: piscina, canchas de tenis y sendero para correr junto al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir junto al agua a solo minutos de lo mejor de Delray Beach y Boca Raton. Este townhouse bellamente actualizado de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece una planta abierta y vistas tranquilas al canal. La cocina recién actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes con cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable, espacio abundante en la encimera, una gran península abierta al salón y una barra de café dedicada. El comedor incluye un bar húmedo. Ambos dormitorios amplios cuentan con vestidores y acceso directo a los baños. Se ha aplicado pintura interior fresca, se han instalado nuevas puertas interiores y se colocó nueva alfombra en el piso superior. Panel eléctrico actualizado y aire acondicionado. Las amenidades comunitarias incluyen agua/alcantarillado, césped exterior y mantenimiento, piscina, canchas de tenis y sendero para correr junto al agua. A minutos de la playa, cafés y tiendas de Atlantic Ave y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 CANAL Point S 130, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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