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Apartamento en venta en 1225 S OCEAN Boulevard 101, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26083089

📍 1225 S OCEAN Boulevard 101, Delray Beach, FL 33483

$815,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,172 Sqft / 108.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de primera planta en Banyan House
Vistas directas y espectaculares al Atlántico sereno
Cocina contemporánea remodelada con gabinetes modernos y electrodomésticos de alta gama
Ubicación de primera planta con acceso directo a la playa y a la vibrante Avenida Atlántica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la máxima comodidad de vivir junto al mar sin preocupaciones con esta rara residencia de primera planta en Banyan House, un edificio boutique 55+ idealmente situado en la famosa playa de Delray Beach. Da un paso directamente desde tu patio abierto privado al deck de la piscina o al suelo de arena, ofreciendo un estilo de vida playero sin fisuras entre interior y exterior que las unidades de pisos superiores simplemente no pueden igualar. Esta casa de una habitación, un baño y medio, llena de luz, combina vistas directas y espectaculares del Atlántico sereno con una disposición perfectamente funcional. En el corazón de la residencia se encuentra una cocina contemporánea remodelada, equipada con gabinetes modernos, encimeras premium y electrodomésticos de alta gama, fluyendo sin interrupciones hacia un amplio salón diseñado para entretenerse con facilidad. La suite principal de gran tamaño captura impresionantes vistas del océano y sirve como un verdadero retiro privado, con excelente almacenamiento que incluye un generoso vestidor y varios armarios adicionales. Mientras los baños esperan tus acabados de diseño personal, la ubicación de primera planta y la cocina llave en mano hacen de esta propiedad una elección destacada. Perfectamente ubicada a solo minutos de la vibrante comida, compras y cultura de la Avenida Atlántica, esta gema costera ofrece el estilo de vida playero muy codiciado que has estado buscando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $815,000.00

Precio original en que se listó: $815,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $695.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 9:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,172 Sqft / 108.88 m²

Área Construida: 1,172 Sqft / 108.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 64

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,890.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1225 S OCEAN Boulevard 101, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,086.07

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 101

Nombre de la Subdivisión: BANYAN HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Banyan House

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN HOUSE CONDOMINIUM DWELLING 101

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434621180000010

Zonificación: RM

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 9:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 9:27 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 1225

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33483

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 34.7''

Longitud: W81° 56' 19.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083089

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $117,854

Valor Promedio de Vivienda $755,700

Renta Promedio $2,306/mes

Edad Promedio 59 años

Población 12,595

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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