Apartamento en venta en 114 Royal Pk Drive 3A, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26083117
114 Royal Pk Drive 3A, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran oportunidad en Royal Park
- Comunidad con portón y amigable para mascotas
- Unidad de esquina con cocina de concepto abierto y pisos laminados
- 3 piscinas climatizadas, gimnasio, sauna y amplio espacio verde
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad en Royal Park, una comunidad oculta en el vecindario Royal Palm Acres al lado de Easterlin Park. Rodeada de naturaleza, lagos, vías fluviales y senderos para caminar, esta comunidad con portón y amigable para mascotas ofrece múltiples piscinas, un gimnasio, sauna y mucho espacio verde. Esta unidad de esquina actualizada de 3er piso con 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina de concepto abierto con gabinetes blancos, pisos laminados en toda la propiedad, baños actualizados y ventanas de impacto. El edificio tiene ascensor y lavandería. Ubicación conveniente en Oakland Park cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y autopistas. AMENIDADES DE LA COMUNIDAD: 3 piscinas climatizadas, club social, centros de fitness masculinos y femeninos, biblioteca, sala de juegos, auditorio, parrillas BBQ y áreas de picnic, área de lavado de autos, seguridad con portón 24 horas y almacenamiento de bicicletas. MANTENIMIENTO TRIMESTRAL INCLUYE: agua, alcantarillado, basura, TV básica, internet de fibra óptica de alta velocidad e seguro del edificio. El mantenimiento también cubre al personal de seguridad, oficina en el sitio y personal de mantenimiento, asesoría legal, reparaciones exteriores del edificio, paisajismo y mantenimiento de la piscina. Se debe poseer la propiedad 2 años antes de que se permita alquilar. Solo contratos anuales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 114 Royal Pk Drive 3A, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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