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Casa en venta en 7652 NW 23RD Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26083136

📍 7652 NW 23RD Street, Pembroke Pines, FL 33024

$725,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,540 Sqft / 235.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios/3 baños frente al lago con 2,540 pies cuadrados de mejoras personalizadas
Vistas al agua sin obstrucciones desde el patio trasero
Piscina comunitaria, centro de fitness y canchas de tenis a pocos minutos de las autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a vivir estilo resort en Walnut Creek con portón de guardia. Esta excepcional joya frente al lago de 4 dormitorios/3 baños cuenta con 2,540 pies cuadrados de mejoras personalizadas con una atención al detalle tremenda en un lote de gran tamaño y raro. El interior de concepto abierto reimaginado con cuidado cuenta con pisos de travertino relucientes, colgantes de corona en toda la propiedad y una impresionante cocina de chef con gabinetes de 42 pulgadas mejorados. Relájese en el hermoso baño principal de mármol o disfrute de vistas al agua sin obstrucciones desde su patio trasero. Hablando de atención al detalle, ¡un piso de losa personalizado en el garaje con almacenamiento adicional! Disfrute de la fantástica piscina comunitaria, el centro de fitness y las canchas de tenis, además de estar a solo minutos de las principales autopistas de tránsito, restaurantes de alta cocina, el Casino Hard Rock, a corta distancia en coche del centro comercial Pembroke Pines y el centro de Hollywood!!!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 6:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,540 Sqft / 235.97 m²

Área Construida: 2,540 Sqft / 235.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Aspiradora Central, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,730.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7652 NW 23RD Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: WALNUT CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WALNUT CREEK

Teléfono de la asociación: 954-985-8529

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALNUT CREEK REPLAT NO 1 168-18B PART OF PARCEL "C" DESC'D AS, COMM AT NW COR OF PARCEL A,OF SAID PLAT 168-18 B,SELY FOR 1021.04 TO POB,NLY

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514110210930

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Park

Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 6:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 10:53 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23RD

Número de Calle: 7652

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 47.6''

Longitud: W81° 45' 30.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083136

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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