Casa adosada (townhouse) en venta en 3477 SW 52ND Avenue 3477, Hollywood, FL 33023 con MLS-B26083142

📍 3477 SW 52ND Avenue 3477, Hollywood, FL 33023

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,046 Sqft / 97.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Holly Tree Patio Villas
  • Dormitorio principal en la planta superior
  • Patio con vistas al jardín, ideal para café matutino
  • Piscina comunitaria y acceso fácil a autopistas y amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida cómoda en el sur de Florida en esta residencia de esquina en Holly Tree Patio Villas en Pembroke Park. Cuenta con un dormitorio principal en la planta superior, vistas al jardín y un patio ideal para tomar café por la mañana o relajarte al aire libre, ofreciendo un ambiente acogedor para hacer tuyo. Aire acondicionado central, lavadora y secadora en casa, y estacionamiento conveniente añaden practicidad diaria. Disfruta de la piscina comunitaria y de un acceso fácil a autopistas principales, compras, restaurantes, parques, playas y entretenimiento. Programa tu visita y explora las posibilidades!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 11:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,046 Sqft / 97.18 m²
Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,345.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3477 SW 52ND Avenue 3477, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $252,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD RIDGE FARMS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD RIDGE FARMS 2-16 MISC N 33.33 OF S 69 OF E 33 OF W 125 OF THE FOLLOWING PARCEL: THE N1/2 OF S1/2 OF NW1/4 OF NE1/4 OF SW1/4 LESS W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514230230390
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 11:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 52ND
Número de Calle: 3477
Número de la Unidad: 3477
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 45.4''
Longitud: W81° 48' 20.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083142 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083142
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