Propiedad industrial en renta en 2621-2629 NE 5TH Avenue 2629, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26083200
2621-2629 NE 5TH Avenue 2629, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de 1000 pies cuadrados
- Oficina privada y baño
- Puerta de bahía de 10 pies con roll-up
- Excelente ubicación en East Pompano con acceso a vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de 1000 pies cuadrados que cuenta con una oficina privada, un baño y una puerta de bahía de 10 pies con roll-up, lo que lo hace ideal para una amplia gama de usos industriales ligeros y comerciales. Los usos permitidos bajo la zonificación I-1 incluyen (pero no se limitan a): almacén, distribución o almacenamiento, oficinas de contratistas y almacenamiento (sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, fontanería, electricidad, contratistas generales), reparación de herramientas o equipos, impresión, producción o estudio de audio/visual, servicios de apoyo empresarial y operaciones relacionadas con el comercio, servicios mayoristas y servicios industriales ligeros. Excelente ubicación en East Pompano con acceso conveniente a las principales vías. El inquilino debe verificar el uso específico con la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2621-2629 NE 5TH Avenue 2629, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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