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Apartamento en venta en 2000 S Ocean Boulevard 11M, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26083263

📍 2000 S Ocean Boulevard 11M, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$490,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al océano y la ciudad
Pisos de losa en toda la propiedad
Suite principal con vestidor
Amenidades de estilo resort (piscina frente al mar, gimnasio, seguridad las 24 horas)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a la vida costera en su máxima expresión en la hermosa Lauderdale-by-the-Sea! Esta espaciosa y luminosa residencia de esquina de 2 habitaciones/2 baños ofrece vistas de luz del océano y la ciudad desde la unidad y el balcón abierto. La cocina abierta actualizada fluye sin problemas hacia el área de estar, mientras que los pisos de losa en toda la propiedad crean una sensación limpia y sofisticada. La espaciosa suite principal cuenta con un gran vestidor. Disfruta de un vestíbulo bellamente actualizado y amenidades de estilo resort que incluyen seguridad las 24 horas, centro de fitness, piscina frente al mar y zona de barbacoa, estacionamiento en garaje y almacenamiento adicional. Se permite instalar lavadora y secadora en la unidad. Idealmente ubicado a pocos minutos de tiendas, restaurantes excepcionales, golf y pickleball. ¡Una maravillosa oportunidad para abrazar el relajado y refinado estilo de vida costero de Florida!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00

Precio original en que se listó: $490,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.34

Ver más unidades mismo edificio: Royal Coast en 2000 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 12:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²

Área Construida: 1,152 Sqft / 107.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común, Ver observaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,788.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 S Ocean Boulevard 11M, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $405,920.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,528.72

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de Edificio: ROYAL COAST CONDO

Nombre de la Subdivisión: ROYAL COAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: ROYAL COAST CONDOMINIUM ASSOCIATIIN, INC.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROYAL COAST CONDO

Teléfono de la asociación: 954-781-9791

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL COAST CONDO UNIT 11M PER CDO BK/PG: 3998/485

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ah1450

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 12:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 12:05 pm

Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2000

Número de la Unidad: 11M

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 18.9''

Longitud: W81° 54' 22''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083263

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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