Casa en venta en 8709 VIA GRANDE E, Wellington, FL 33411 con MLS-B26083344

📍 8709 VIA GRANDE E, Wellington, FL 33411

$559,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,364 Sqft / 219.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones espaciosas y 2.5 baños
  • Patio frente al lago con pantalla infinita y vistas sin obstrucciones
  • Protección contra huracanes para mayor tranquilidad
  • Techos altos que permiten abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa meticulosamente mantenida cuenta con 2 habitaciones espaciosas y 2.5 baños, reflejando un cuidado y calidad excepcionales en todo su interior. Entra en un ambiente de lujo en esta residencia bellamente equipada ubicada en el corazón de Buena Vida, la comunidad principal de 55+ de Wellington, conocida por su estilo de vida vibrante y activo. La casa presenta una serie de mejoras pensadas para la comodidad y conveniencia. Disfruta del patio frente al lago mejorado con una pantalla infinita, ofreciendo vistas expansivas e ininterrumpidas del agua tranquila y un entorno hermoso para relajarte o entretenerte. La protección contra huracanes brinda una mayor tranquilidad durante la temporada de tormentas de Florida. Los techos altos en toda la propiedad realzan la sensación abierta y aireada de la casa, permitiendo que abundante luz natural llene los espacios de vida y cree un ambiente acogedor. Situada idealmente con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y entretenimiento, Buena Vida ofrece la comodidad adicional de un restaurante a poca distancia a pie. A solo 5 millas del Centro Nacional de Polo de clase mundial, 10 millas del Aeropuerto Internacional de Palm Beach y 12 millas del centro de West Palm Beach y del vibrante distrito de entretenimiento CityPlace, esta ubicación ofrece una combinación excepcional de conveniencia y estilo de vida. Buena Vida ofrece una colección excepcional de amenidades para sus residentes de 55+, incluyendo un club de lujo, centro de fitness, piscinas, canchas de tenis y más. Experimenta comodidad, conveniencia y un estilo de vida activo en esta comunidad de Wellington 55+ muy solicitada. Esta residencia ofrece más que un hermoso lugar para llamar hogar. Proporciona la oportunidad de disfrutar de todo lo que el estilo de vida de Buena Vida tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00
Precio original en que se listó: $559,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 2:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Área Construida: 3,036 Sqft / 282.05 m²
Área del lote: 6,110 Sqft / 567.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,499.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8709 VIA GRANDE E, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $368,015.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $797.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: BUENA VIDA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VIDA LT 17 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424407050010170
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Mary Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 2:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VIA GRANDE
Número de Calle: 8709
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 5.7''
Longitud: W81° 48' 54.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083344 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083344
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